Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e com um excelente custo-benefício, chegou o momento de conhecer essa oportunidade na Rua Araguari, 113, no tradicional bairro de Ramos, na zona norte do Rio de Janeiro! Este apartamento padrão, de 52 m², lar da Tekinha - um lindo poodle idoso e personalista -, localizado no 2º andar do Condomínio Araguari, bem estruturado, é perfeito para quem deseja viver com praticidade, conforto, segurança e com fácil acesso a tudo que é essencial no dia a dia.

Com um layout inteligente e ambientes bem distribuídos, o imóvel possui:

- Sala ampla e arejada, com excelente iluminação natural, ideal para montar um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares;
- Dois quartos confortáveis, perfeitos para casais, famílias pequenas ou até mesmo para quem deseja ter um escritório em casa;
- Cozinha funcional integrada à área de serviço, otimizando o espaço e facilitando a rotina;
- Banheiro bem ventilado, com espaço suficiente para personalização.

Já o Condomínio Araguari oferece:

- Suporte de segurança aos condôminos, com portaria eletrônica, zelador e câmeras internas operando 24h por dia;
- Área comum de terraço, onde é possível estender roupas, confraternizar com amigos e familiares ou até relaxar em dias mais tranquilos;
- O edifício é pet friendly, ou seja, seu filho de quatro patas, assim como a Tekinha, é bem-vindo aqui!

A região é um dos grandes destaques desse imóvel. Ramos é um bairro tradicional, com forte identidade carioca, ruas arborizadas e vizinhança tranquila. A Rua Araguari é silenciosa, residencial e, ao mesmo tempo, próxima a pontos estratégicos do bairro. É o tipo de rua onde há uma vizinhança discreta, mas, ao mesmo tempo, amistosa. No dia a dia, você observa leveza nos entornos: crianças brincando na calçada, moradores se cumprimentando pela manhã e o som dos passarinhos sendo mais comum que o de buzinas.

Nas redondezas, você encontra de tudo: mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e diversas opções de comércio local. Em termos de mobilidade, o imóvel está muito bem servido: a Estação de Trem de Ramos está próxima, facilitando o deslocamento para o Centro e outras regiões. Há ainda grande oferta de linhas de ônibus na região, além de fácil acesso à Av. Brasil e à Linha Vermelha, o que garante agilidade tanto para quem trabalha na cidade quanto para quem precisa se deslocar diariamente para diferentes pontos.

Este é um imóvel que une simplicidade e localização estratégica - ideal para quem busca investir com inteligência ou sair do aluguel. Perfeito também para quem deseja reformar e personalizar o lar do seu jeito.

Não perca tempo! Entre em contato e agende sua visita. Você vai se surpreender com o potencial desse apartamento!

*Observações:

- O imóvel possui documentação regular e está aberto a financiamento bancário;
- As visitas estão disponíveis de segunda a sábado, das 9h às 17h, e devem ser agendadas com antecedência.