Apartamento à venda, 3 quartos, 135m², por R$495.000,00, no Jardim Guanabara, lha do Governador, RJ.

Ao entrar no apartamento, você é recebido por uma espaçosa sala, que é iluminada e arejada. Dividida em dois ambientes, a área de estar é ideal para relaxamento, com espaço suficiente para um grande sofá e poltronas, enquanto a sala de jantar convida a momentos de confraternização, com espaço para uma mesa generosa. Ambas as áreas têm acesso direto à varanda, que se destaca pela boa ventilação e pela vista agradável, tornando-se um lugar perfeito para refeições ao ar livre ou um café da manhã tranquilo.

A cozinha e ampla e bem planejada, com armários que oferece espaço de armazenamento e uma bancada espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar. A área de serviço, acessível a partir da cozinha, é prática e organizada, com espaço para máquina de lavar e produtos de limpeza fica ao lado da dependência completa.

O apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suíte. O quarto principal é aconchegante e proporciona conforto e privacidade, com um banheiro privativo que possui chuveiro e espaço de armazenamento. Os outros dois quartos são bem distribuídos, tendo um deles vista para Bahia de Guanabara e o outro bem espaçoso, ambos bem iluminados e com espaço para armários.

Além disso, há um banheiro social que atende os outros quartos e as áreas comuns, garantindo funcionalidade para o dia a dia. O imóvel também oferece uma garagem privativa, proporcionando segurança e comodidade.

Localizado no Jardim Guanabara, o apartamento está próximo à Praia da Bica, um dos pontos mais conhecidos da região, facilitando o acesso a áreas de lazer e caminhadas à beira-mar. Com sua distribuição inteligente e localização privilegiada, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade na Ilha do Governador.

Preciso informar uma coisa muito importante em relação ao tamanho real desse imóvel. No IPTU consta 90 m2, porém o imóvel tem aproximadamente 135 m2.