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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Jardim Guanabara
Jorge Velasco R$ 300,000 / 56,345.43 USD

Residential - Condo/Apartment - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro - BR – 3 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Jorge Velasco

RE/MAX CONECTA I

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300000.0000 BRL
570381027-234 Condo/Apartment RE/MAX 570381027-234 570381027-234 https://global.remax.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/rio-de-janeiro/60-rua-dom-antonio-de-macedo-proximo-a-rua-orestes-rosolia/570381027-234 1980

Residential - Condo/Apartment - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro - BR

Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 96m², R$300.000,00, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, RJ

R$ 300,000 https://global.remax.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/rio-de-janeiro/60-rua-dom-antonio-de-macedo-proximo-a-rua-orestes-rosolia/570381027-234 InStock
56,345.43 USD
 
Rua Dom Antônio de Macedo , 60 - próximo à rua Orestes Rosólia - Jardim Guanabara , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21931200
Price Reduced
Date Available: 13/08/2025
Total Rooms:
12
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
96
Lot Size:
40x40
Lot Size (m2)
1,600
Built Area (m²)
96
Year/Month Built
1980/01
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
3
Floor Level
3
Toilet Rooms:
1
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on REMAX Brazil
Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 96m², R$300.000,00, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, RJ

Descubra seu novo lar neste incrível apartamento à venda em um dos bairros mais promissores do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada na Rua Dom Antônio de Macedo, este amplo apartamento de 96m² oferece o espaço ideal para sua família prosperar. Situado em um edifício de três andares, construído em 1980, o imóvel está desocupado e pronto para a entrega!

Com três espaçosos dormitórios e dois banheiros bem equipados, o apartamento proporciona o conforto necessário para o bem-estar diário. A sala de estar moderna é revestida com pedra e cerâmica de qualidade, com funcionalidade no espaço.

Localizado em uma rua residencial, o imóvel oferece a conveniência de estar perto das principais conveniências comerciais da região, lojas, restaurantes, escolas, transporte público, lojas e até mesmo do aeroporto. A rua tranquila, embora próxima a vias movimentadas, proporciona o melhor dos dois mundos: acessibilidade e sossego.

A planta é arejada, com iluminação natural generosa. A dependência de empregada atende às necessidades para uma rotina mais organizada. Além disso, é possível aproveitar de uma vaga coberta inclusa no estacionamento, garantindo segurança e proteção ao seu veículo. Desfrute de comodidades como registro de gás individual e cisterna, elementos que tornam o dia a dia ainda mais prático.

Aproveite esta oportunidade com ótimo preço para residir em um espaço que combina estilo urbano e conforto residencial. Entre em contato para agendar uma visita e sinta a diferença de morar em um ambiente ajustado ao seu estilo de vida.
Community Description

Jardim Guanabara é um bairro de classe média alta localizado na Ilha do Governador, Zona Norte do município do Rio de Janeiro. O bairro possui umas das vistas mais privilegiadas, que é a do Rio de Janeiro, também sendo possível visualizar Niterói, Pão de Açúcar, Corcovado, Pedra da Gávea, Igreja da Penha, Ponte Rio-Niterói e outros. (...) O Jardim Guanabara foi projetado pelo Engenheiro Politécnico Jorge de Macedo Vieira. A influência do desenho do Jardim Guanabara é o modelo de bairro-jardim, conceito idealizado pelo britânico Richard Barry Parker, que projetou a primeira cidade jardim da história: Letchworth, ao norte de Londres. Macedo Vieira e Barry Parker trabalharam juntos no Brasil entre 1917 e 1919, na Cia.City. Segundo trabalho realizado pela Prefeitura (através do Instituto Pereira Passos - antigo IPLAN) e baseado em dados de censo demográfico do IBGE, o Jardim Guanabara possui o 3º melhor IDH do município, 0,963 (2003), atrás apenas dos bairros Gávea e Leblon. A lista completa dos IDH's dos bairros cariocas está publicada na lista de bairros do Rio de Janeiro por IDH. O Jardim Guanabara é também o bairro mais valorizado da Zona Norte do Rio de Janeiro e um dos mais luxuosos da cidade, de classe média alta, e surgiu quando foi loteado o terreno da extinta Fábrica de Produtos Cerâmicos Santa Cruz.
Maintenance Fee
R$ 440  Monthly
Property Tax
R$ 2.004  

Features

Old Building
Garbage Disposal Shute
High Traffic
Near Public Transportation
Pets allowed
Near Public Transportation
Exterior Views
Garage
Ceramics
Stucco
Window Treatments
Brown Cabinets
Eat-in Kitchen
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Staircase
Good reachable traffic
Near Airport
Near Bus
Near Highway
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Busy Road
On Quiet Road
Residential
West
Electricity
Individual Gas Meter
Intercommunication Device with TV Monitor
Water - Tank
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Jorge Velasco - RE/MAX CONECTA I
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Jorge Velasco

RE/MAX CONECTA I

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