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    • Zimbabwean Dollar
  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Sumarezinho
Dimi R$ 630,000 / 116,896.08 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Dimi

RE/MAX AGILITY II

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630000.0000 BRL
602181049-2 Condo/Apartment RE/MAX 602181049-2 602181049-2 https://global.remax.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/942-rua-harmonia/602181049-2 1970

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento 71m, 2 dormitórios e 1 vaga, térreo Amplo e Iluminado na Cobiçada Rua Harmonia - Vila Madalena.

R$ 630,000 https://global.remax.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/942-rua-harmonia/602181049-2 InStock
116,896.08 USD
 
Rua Harmonia , 942 - Sumarezinho , São Paulo , São Paulo , 05435001
Great Value
Total Rooms:
5
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
71
Built Area (m²)
71
Year/Month Built
1970/12
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
8
Floor Level
Ground floor
Designated Land Use
Commercial Area
View Listing on REMAX Brazil
Seu Refúgio Urbano de 71m² na Rua Harmonia: O Equilíbrio Perfeito na Vila Madalena
Viva o autêntico charme da Vila Madalena em um endereço de prestígio que oferece a praticidade que o seu dia a dia exige. Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca o essencial: um espaçoso apartamento térreo de 71m² e 2 dormitórios, aninhado na cobiçada Rua Harmonia, um dos eixos mais estratégicos e charmosos do bairro.

Este não é apenas um apartamento; é a chave para um estilo de vida que harmoniza a tranquilidade residencial com a efervescência cultural de São Paulo. O imóvel está situado no tradicional e sólido Edifício Conjunto Residencial Paulistânia, conhecido por sua solidez construtiva e foco no que realmente importa. Com generosos 71m², o layout do apartamento é funcional, projetado para otimizar cada metro quadrado e oferecer o conforto de 2 dormitórios bem distribuídos. A localização no térreo, um diferencial de conveniência, garante acesso facilitado e agilidade no cotidiano.

O condomínio, com sua filosofia minimalista, dispensa áreas de lazer ideal para quem prefere usufruir dos parques e da vasta opção de entretenimento que a Vila Madalena oferece a poucos passos de casa. No entanto, ele prioriza a segurança e a praticidade urbana, oferecendo Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso, além de vaga de garagem e um prático bicicletário, essenciais para a mobilidade e o estilo de vida ativo do paulistano.

Mobilidade Total: A praticidade de estar a apenas 500 metros (cerca de 7 minutos de caminhada) da Estação Vila Madalena do metrô (Linha Verde) é inestimável, conectando você a qualquer ponto da cidade com rapidez. O acesso rápido a vias importantes também favorece o deslocamento de carro.

Comércio e Serviços Imediatos: A vida se torna mais fácil com o comércio essencial a pouquíssimos passos de distância. Encontre tudo o que precisa para o dia a dia, desde as compras rápidas até o pão fresco da manhã, com estabelecimentos de renome como a Padaria Rodésia, o Minuto Pão de Açúcar e o Mercado Dia no entorno imediato.

Este apartamento é mais do que uma moradia; é um investimento em qualidade de vida, segurança e localização premium, perfeito para casais, jovens profissionais ou aqueles que buscam um pied-à-terre na região mais cultural e descolada de São Paulo. Não perca a chance de transformar este espaço sólido e bem localizado no seu novo lar.

Agende sua visita e venha sentir a energia e a conveniência de viver em um apartamento espaçoso na Rua Harmonia, onde o charme da Vila Madalena se encontra com a praticidade urbana. Seu novo capítulo começa aqui, no endereço que é sinônimo de bom viver.
Community Description

A Rua Harmonia é um eixo importante da Vila Madalena, conectando diferentes pontos do bairro e servindo como endereço para diversos empreendimentos de alto padrão (residenciais e comerciais), ateliês e estabelecimentos de gastronomia e lazer. O trecho do número 942 está em uma área que proporciona:
Localização Estratégica: Está relativamente próxima à Estação Vila Madalena do metrô (Linha Verde), o que garante fácil acesso a outras partes da cidade.
Ambiente Arborizado: Apesar de ser uma rua com movimento, especialmente nos finais de semana, ela mantém um charme residencial com bastante arborização em seu entorno.
A Rua Harmonia se estabeleceu como um corredor gastronômico diversificado, atendendo a todos os paladares e ocasiões. É possível encontrar desde estabelecimentos com propostas de cozinha natural contemporânea, como restaurantes vegetarianos e orgânicos, até casas especializadas em culinária de diferentes origens (italiana, japonesa, etc.), passando por padarias artesanais e charmosos cafés.
Em termos de Arte e Cultura, a Harmonia está intimamente ligada ao icônico Beco do Batman (Rua Gonçalo Afonso e Medeiros de Albuquerque), considerado um dos maiores centros de grafite e arte urbana do mundo. Embora não esteja diretamente na Harmonia, sua proximidade a torna um ponto de parada obrigatório para quem explora a região. Além disso, a própria Harmonia abriga e serve de passagem para diversas galerias de arte, ateliês de artesanato e lojas de vanguarda, que comercializam desde moda autoral até objetos de design e decoração exclusivos.
Maintenance Fee
R$ 1.060  Monthly
Property Tax
R$ 1.180  

Features

Garage
Garden
Gated Community
Parking Space for Bicycle
Individual Gas Meter
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Dimi - RE/MAX AGILITY II
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RE/MAX AGILITY II

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São Paulo, São Paulo, Brazil
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RE/MAX AGILITY II

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São Paulo, São Paulo, Brazil
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