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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Cerqueira César
Bruno Luchetti R$ 2,400,000 / 450,763.45 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Bruno Luchetti

RE/MAX LEPEX

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601081002-56 Condo/Apartment RE/MAX 601081002-56 601081002-56 https://global.remax.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/valor-abaixo-do-mercado/601081002-56 1977

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

APTO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO JARDIM AMÉRICA-Á.útil 183m² c/2 dorms sendo 1 suíte (original 3 dorms),2 vagas garagem c/reforma por R$2.400.000,00

R$ 2,400,000 https://global.remax.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/valor-abaixo-do-mercado/601081002-56 InStock
450,763.45 USD
 
Cerqueira César , São Paulo , São Paulo , 01424-001
Price Reduced
Date Available: 18/03/2025
Total Rooms:
9
Bedrooms:
2
Bathrooms
3
Total SqM
183
Lot Size:
10x11
Lot Size (m2)
1,024.80
Built Area (m²)
183
Year/Month Built
1977/01
Parking Spaces
2
Num. of Floors:
11
Floor Level
2
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on REMAX Brazil
EDIFÍCIO MAZAL, UM PRÉDIO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA PARTE PLANA DO JARDIM AMÉRICA COM HIDRÁULICA, ELÉTRICA E MARCENARIA JÁ RENOVADOS - Área útil 183m² com 2 dorms sendo 1 suíte. Originalmente, são 3 dormitórios, um deles foi aberto para closet mas facilmente reversível. A suíte também é ampla e pode ser dividida transformando em mais 1 suíte. Sala ampla com ventilação cruzada, iluminação natural, cozinha já integrada para sala e lavabo. Possui 2 (duas) vagas de garagem. Com toda comodidade que o bairro do Jardins oferece: a passos do Supermercado Santa Luzia, Clube Paulistano, restaurantes badalados, escolas e hospitais renomados. Valor reduzido R$2.400.000,00!!
Community Description

O Jardim América é um bairro nobre da zona oeste da cidade de São Paulo, Brasil. Forma parte da região da cidade conhecida como Jardins, de predomínio da classe-alta. O bairro faz parte do distrito do Jardim Paulista, administrado pela subprefeitura de Pinheiros.Projetado pelos ingleses Barry Parker e Raymond Unwin, o bairro foi o primeiro projeto imobiliário brasileiro baseado no modo cidade-jardim. O projeto foi encomendado pela City of São Paulo Improvements and Freehold Company Limited, também sediada na Inglaterra, que fez um loteamento voltado para o público de alto poder aquisitivo. Horacio Belfort Sabino, consogro de Cesário Cecílio de Assis Coimbra e sócio da Cia. City em vários empreendimentos, foi proprietário de extensas áreas nessa região, inclusive as que formam, atualmente, o bairro de Cerqueira César, parte delas legadas por seu sogro Afonso Augusto Milliet e parte adquirida de terceiros. Essa experiência de urbanização tinha como preocupação oferecer uma alta qualidade de vida aos moradores, por meio de residências instaladas em grandes terrenos ajardinados, dispostos em ruas arborizadas de traçado curvilíneo.Inicialmente, tratava-se de uma propriedade dos coronéis Joaquim e Martim Ferreira da Rosa, com uma área de 1 091 118 m². O projeto inicial do bairro previa uma grande praça central com quatro ruas em diagonais, jardins internos privativos (que integrariam os terrenos) e uma avenida principal de acesso aos mesmos. Tal ideia, contudo, enfrentou objeções na sociedade da época. Foram necessárias adaptações, fazendo com que alguns jardins passassem a ter um uso semi-público, com acessos através de vielas.As obras se iniciaram em 1913, terminando quase duas décadas depois, em 1929. Os loteamentos eram regidos por diversas restrições de uso do solo, criadas pela Companhia City: limites para o gabarito, afastamentos laterais e recuos de fundo e de frente. O objetivo era garantir a qualidade ambiental, sanitária e visual dos imóveis que ali seriam erigidos. Esses procedimentos eram inovadores para a época. Além disso, O decreto municipal nº 3227, datado de 1929, estabelecia a proibição de construção de prédios não residenciais, o que conferiu-lhe um padrão diferenciado e garantiu sua alta valorização.Intensa arborização de suas vias.Houve longas negociações entre a empresa loteadora e a prefeitura do município, pleiteando melhorias como iluminação pública e serviços de transporte coletivo. A City colaborou com a doação dos terrenos onde se instalaram o Club Athletico Paulistano e a Sociedade Harmonia de Tênis, com o objetivo de estimular a prática de esportes e a saúde dos moradores do bairro. Foi ainda cedido um terreno para a construção da Igreja Nossa Senhora do Brasil. O Club Athletico Paulistano tinha como sede o Estádio Jardim América, onde eram realizados os jogos do Campeonato Paulista de Futebol. O estádio foi demolido na década de 1950.Em virtude de seu inestimável valor paisagístico em decorrência da sua localização, o bairro e a região dos Jardins foram tombados pelo CONDEPHAAT no ano de 1986.
Maintenance Fee
R$ 2.723 
Property Tax
R$ 9.398,90  

Features

Old Building
Concrete
Garage
Gated Community
24/7 Security
Concierge Service
Lift/Elevator
Renovated
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Security System
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Near Subway
Residential
View - Open
West
Individual Gas Meter
Walk-In Closet

Rooms

Dimensions

RoomSize

Living Room
Sala de estar ampla e iluminada com ventilação cruzada

Kitchen
Cozinha já reformada e integrada à sala

Laundry
Ampla e ensolarada com dormitório e banheiro de serviço

Hallway
com lavabo e amplos armários roupeiros

Bathroom
Lavabo

Bedroom
quarto amplo e iluminado

Ensuite
Suíte foi aberta para o terceiro quarto que ficou com amplos armários e funcionando como closet

Dressing Room
Suíte foi aberta para o terceiro quarto que ficou com amplos armários e funcionando como closet

Bathroom
Banheiro muito amplo que unificou com o closet original e possui banheira, super reformado

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