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    • Zimbabwean Dollar
  1. House
  2. For Sale
  3. Jardim Itacolomi
Daiana Siqueira R$ 979,000 / 183,873.93 USD

Residential - House - Mogi Guaçu , São Paulo - BR – 6 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Daiana Siqueira

RE/MAX PONTO II

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979000.0000 BRL
690521123-88 House RE/MAX 690521123-88 690521123-88 https://global.remax.com/en/listings/brazil/house/for-sale/mogi-guacu/avenida-principal-da-cidade/690521123-88 1996

Residential - House - Mogi Guaçu , São Paulo - BR

CASA OU COMERCIO À VENDA NA AVENIDA MOGI MIRIM

R$ 979,000 https://global.remax.com/en/listings/brazil/house/for-sale/mogi-guacu/avenida-principal-da-cidade/690521123-88 InStock
183,873.93 USD
 
Jardim Itacolomi , Mogi Guaçu , São Paulo , 13844115
Date Available: 04/08/2025
Total Rooms:
10
Bedrooms:
6
Bathrooms
4
Total SqM
700
Built Area (m²)
400
Year/Month Built
1996/01
Parking Spaces
2
View Listing on REMAX Brazil
Casa à Venda para Demolição em avenida Mogi Mirim, Mogi Guaçu, SP

Descubra esta oportunidade única no coração da avenida Mogi Mirim a principal da cidade em Mogi Guaçu. Esta espaçosa casa de 800 m², localizada na Avenida Mogi Mirim, é ideal para quem busca investir em um imóvel para demolição e reestruturação. Localizada em uma zona residencial com fácil acesso, a propriedade oferece 10 quartos, 4 banheiros e amplas áreas de convivência integradas, para construir ponto comercial, barracão onde atrai muitos clientes tendo visibilidade de investimento para ganhar dinheiro de aluguel.

Apesar de ser para demolição, a estrutura existente apresenta características úteis como garagem para 2 carros, estacionamento para visitantes, vaga para motos, além de um quintal espaçoso. A construção antiga, feita de concreto e tijolo, oferece um layout aberto com uma edícula e área de serviço destacável, Possui 4 casas nessa propriedade podendo ser reformada e adquirir renda extra.

A localização é privilegiada, próxima a escolas, hospitais, comércios, igreja, praças e com fácil acesso à rodovia e transporte público. Uma perfeita localização para quem busca conveniência e mobilidade. Com muitos pontos comerciais ao redor da avenida.

A propriedade, não mobiliada e construída há muitos anos sendo um investimento para investidores que querem áreas comerciais, , está em uma área movimentada e com infraestrutura de internet e TV a cabo já disponível. Investidores enxergarão valor nesse imóvel, que pode se tornar um espaço moderno e renovado no vibrante na avenida Mogi Mirim que tem sentido entre ambas cidades.

A soma de seus 10 ambientes, com 2 vagas de estacionamento descobertas, torna esse imóvel uma excelente oportunidade de reestruturação e valorização no mercado imobiliário. Agende sua visita e visualize o potencial dessa casa em Mogi Guaçu.
Community Description

A Avenida Mogi Mirim, na altura próxima ao bairro Itacolomy, está em um ponto estratégico que liga duas das cidades mais importantes da região: Mogi Guaçu e Mogi Mirim. Essa localização é extremamente valorizada por estar em um corredor de alto fluxo, com tráfego constante de carros, caminhões e transporte público, garantindo grande visibilidade para qualquer tipo de empreendimento. O local ideal está próximo a rotatórias, cruzamentos importantes e entradas de bairros populosos, facilitando a entrada e saída de caminhões e clientes. A infraestrutura da região conta com asfalto de qualidade, iluminação pública, rede de água e energia, além de estar perto de comércios, postos de combustível e serviços essenciais. É um ponto estratégico para empresas, centros de distribuição, oficinas, depósitos e comércios de grande porte, oferecendo visibilidade e acessibilidade que potencializam o retorno do investimento. o acesso é facilitado por vias amplas e bem asfaltadas, com proximidade a comércios, postos de combustível, empresas e áreas residenciais, o que aumenta o movimento diário. Além disso, a região está em crescimento, sendo uma porta de entrada e saída estratégica para negócios que precisam atender clientes ou distribuir produtos entre as duas cidades.

Features

Old Building
High Traffic
Near Highway
Near Public Transportation
Pets allowed
Near Highway
Near Public Transportation
Back Porch
Concrete
Garage
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Unfinished Structure
Brick
Stucco
Redeveloped
Eat-in Kitchen
Maid Quarter
Server Room
Storage Room
Unfurnished
National Park
Near Bus
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Busy Road
Open
Residential
View - Open
South
CATV/cable
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)

Rooms

Dimensions

RoomSize

Backyard
Garagem
10x2
20 m2

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Daiana Siqueira

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