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  1. House
  2. For Sale
  3. Olaria
Felipe Capocci-MônicaNicolauTeam R$ 349,000 / 65,548.52 USD

Residential - House - Nova Friburgo , Rio de Janeiro - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Felipe Capocci-MônicaNicolauTeam

RE/MAX CAPACITÁ

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349000.0000 BRL
630551061-81 House RE/MAX 630551061-81 630551061-81 https://global.remax.com/en/listings/brazil/house/for-sale/nova-friburgo/630551061-81

Residential - House - Nova Friburgo , Rio de Janeiro - BR

Casa linear à venda na rua Bahia - Olaria - Nova Friburgo - R$349.000

R$ 349,000 https://global.remax.com/en/listings/brazil/house/for-sale/nova-friburgo/630551061-81 InStock
65,548.52 USD
 
Olaria , Nova Friburgo , Rio de Janeiro , 28623260
Great Value
Date Available: 26/08/2025
Total Rooms:
8
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
87
Lot Size (m2)
140
Built Area (m²)
87
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on REMAX Brazil
Oportunidade imperdível! Casa linear à venda em Olaria Nova Friburgo

Se você está buscando um imóvel espaçoso, versátil e com excelente localização, esta casa linear na Rua Bahia, em Olaria, é a escolha perfeita! Situada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Nova Friburgo, a residência une conforto, funcionalidade e um enorme potencial para quem deseja investir em qualidade de vida.

Composta por 2 quartos aconchegantes, 2 banheiros, 2 salas amplas e 2 cozinhas independentes, a casa oferece a possibilidade de atender a famílias maiores, dividir espaços ou até mesmo transformar uma das cozinhas em área de serviço ou escritório. É um imóvel com estrutura que permite diferentes configurações, ideal para quem deseja personalizar conforme suas necessidades.

Além disso, o imóvel conta com vaga para dois carros, o que traz praticidade e segurança no dia a dia. Há ainda um espaço disponível e perfeito para a construção de uma área gourmet com churrasqueira, bancada e espaço para reunir amigos e familiares em momentos especiais.

Um dos grandes destaques da casa é o terraço com muitas possibilidades de uso desde a construção de uma suíte extra ou salão de festas até a criação de um espaço verde ou jardim suspenso. A vista privilegiada e a boa incidência de luz natural tornam esse ambiente ainda mais atrativo.

A localização também é um diferencial: a casa está em uma rua tranquila, mas muito próxima ao centro de Nova Friburgo, com fácil acesso a comércio, escolas, farmácias, mercados e transporte público. Morar em Olaria é ter o equilíbrio ideal entre a comodidade urbana e a tranquilidade residencial.

Não perca a chance de morar bem em uma das melhores regiões da cidade! Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. Essa pode ser a casa dos seus sonhos!
Property Tax
R$ 759,82  

Features

Modern
Garbage Disposal Shute
High Traffic
Near Highway
Near Public Transportation
Renovated
Wheelchair Accessible
Near Highway
Near Public Transportation
Back Porch
Barbecue Pit
Built-In BBQ
Concrete
Flat Roof
Garage
Parking Space for Bicycle
Restaurant Area
Roof Terrace
Ytong
Brick
Ceramics
Stone
Stucco
Wood
No Co-Maker Loan
Eat-in Kitchen
Electric Heating
First owner
Kitchen/Dinette
Staircase
Good reachable traffic
Mountains
National Park
Near Bus
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Busy Road
Open
Residential
View - Mountain
West
CATV/cable
Electricity
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter

Rooms

Dimensions

RoomSize

Bedroom
quarto 1
11 m2

Sitting Room
sala 1
9 m2

Kitchen
cozinha 1
6 m2

Bathroom
banheiro 1
3 m2

Bedroom
quarto 2
13 m2

Kitchen
cozinha 2
9 m2

Sitting Room
sala 2
10 m2

Bathroom
banheiro 2
3 m2

Hallway
2 m2

Utility Room
3 m2

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Felipe Capocci-MônicaNicolauTeam - RE/MAX CAPACITÁ
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