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  1. House
  2. For Sale
  3. Vila Alexandria
Maria Izabel Tomaz R$ 560,000 / 105,178.14 USD

Residential - House - São Paulo , São Paulo - Brazil – 4 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Maria Izabel Tomaz

RE/MAX STUDIO 76

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560000.0000 BRL
601301075-2 House RE/MAX 601301075-2 601301075-2 https://global.remax.com/en/listings/brazil/house/for-sale/sao-paulo/45-rua-walter-fontana-travessa-da-avenida-santa-catarina/601301075-2 1975

Residential - House - São Paulo , São Paulo - Brazil

OPORTUNIDADE ÚNICA – VILA ALEXANDRIA - CASA TÉRREA, 128M À VENDA COM 2 VAGAS DE GARAGEM | PRÓX. AO AEROPORTO DE CONGONHAS

R$ 560,000 https://global.remax.com/en/listings/brazil/house/for-sale/sao-paulo/45-rua-walter-fontana-travessa-da-avenida-santa-catarina/601301075-2 InStock
105,178.14 USD
 
Rua Walter Fontana , 45 - Travessa da avenida Santa Catarina - Vila Alexandria , São Paulo , São Paulo , 04634045
SALE AGREED
Great Value
Date Available: 14/05/2025
Total Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
151
Lot Size (m2)
128
Built Area (m²)
128
Year/Month Built
1975/01
Parking Spaces
2
Toilet Rooms:
1
Land Category
Other
View Listing on REMAX Brazil
Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade, uma excelente distribuição dos espaços e, acima de tudo, uma localização estratégica na capital paulista, esta é a casa perfeita para você e sua família! Uma oportunidade rara de viver com qualidade, segurança e mobilidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo.

✨ Destaques do imóvel:

Localizada em um terreno de 128 m² com área construída de 151 m², esta casa foi pensada para oferecer ambientes bem distribuídos e funcionais. A garagem coberta comporta dois carros e uma moto, garantindo praticidade e proteção para seus veículos.

A sala é ampla e confortável, com espaço generoso para dois ambientes ideal para receber amigos, curtir momentos em família ou simplesmente relaxar com tranquilidade. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia.

São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros completos, todos bem iluminados e ventilados, oferecendo conforto para toda a família.

Nos fundos, o quintal abriga a área de serviço e lavanderia, além de uma edícula com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A edícula ainda conta com um quarto externo, que pode ser utilizado como depósito, oficina, estúdio ou até mesmo um home office independente versatilidade total para se adaptar às suas necessidades.

📍 Localização privilegiada:

Situada em uma rua residencial tranquila, com trânsito local e boa vizinhança, a casa está próxima à Avenida Washington Luís, o que proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade. A mobilidade é outro ponto forte, com várias linhas de ônibus nas proximidades e rápido acesso ao metrô. Além disso, o imóvel está a apenas 5 minutos do Aeroporto de Congonhas, ideal para quem viaja com frequência ou recebe visitas de fora da cidade.

O bairro oferece uma excelente infraestrutura comercial, com mercados, farmácias, padarias, escolas, clínicas, academias e tudo o que você precisa no dia a dia. Também está próximo aos shoppings Ibirapuera, Morumbi e Interlagos, que garantem inúmeras opções de lazer, gastronomia e compras.

💰 Excelente custo-benefício!

Seja para morar com qualidade de vida em uma localização estratégica, ou para investir em uma região valorizada, esta casa reúne todas as qualidades que você procura. Não perca esta oportunidade!

Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa encantadora. Você vai se surpreender!
Community Description

A Rua Walter Fontana é uma charmosa via residencial situada na tranquila e estratégica Vila Alexandria, na Zona Sul de São Paulo. Com uma atmosfera acolhedora e segura, é perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com os principais centros urbanos.

📍 Localização Privilegiada
A apenas 1 minuto a pé da Avenida Santa Catarina e da Avenida Washington Luís, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade.

5 minutos de carro do Aeroporto de Congonhas, ideal para quem viaja com frequência.

Próxima ao Morumbi Shopping, com diversas opções de lojas e restaurantes.


🛍️ Comodidades e Comércio Local
A região oferece uma ampla gama de serviços e estabelecimentos comerciais, incluindo:

Supermercados como Pão de Açúcar e Sacolão São Jorge.

Farmácias, academias e agências bancárias nas proximidades.

Restaurantes e bares para lazer e gastronomia.


🛣️ Infraestrutura e Mobilidade
A região conta com:

Linhas de ônibus que conectam diversos bairros e estações de metrô.

Futura estação do monotrilho Linha 17-Ouro, prevista para facilitar ainda mais o transporte na região.

Segurança reforçada, com possibilidade de contratação de vigilância 24 horas na rua.

Se você busca um local tranquilo, bem localizado e com excelente infraestrutura, a Rua Walter Fontana na Vila Alexandria é a escolha ideal. Entre em contato para saber mais sobre as oportunidades na região!
Property Tax
R$ 1.587,70  

Features

Villa
High Traffic
Pets allowed
Barbecue Pit
Concrete
Garage
Needs Renovation
Redeveloped
Near Airport
Near Bus
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Near Subway
On Quiet Road
Residential
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Maria Izabel Tomaz - RE/MAX STUDIO 76
+55 11 97345-7166 0 - 99999999 Maria Izabel Tomaz Maria Izabel Tomaz https://global.remax.com/en/agents/brazil/sao-paulo/maria-izabel-tomaz/601301062 Avenida Damasceno Vieira - 1068 - Vila Mascote
São Paulo, São Paulo, Brazil
04363040

Maria Izabel Tomaz

RE/MAX STUDIO 76

+55 11 97345-7166 0 - 99999999 USD Região Sudeste RE/MAX RE/MAX STUDIO 76 São Paulo Avenida Damasceno Vieira - 1068 - Vila Mascote
São Paulo, São Paulo, Brazil
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São Paulo, São Paulo, Brazil
04363040

RE/MAX STUDIO 76

Avenida Damasceno Vieira - 1068 - Vila Mascote
São Paulo, São Paulo, Brazil
04363040
https://studio76.remax.com.br/
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