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  1. Office
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  3. Barra Funda
Alexs Bindi R$ 339,999 / 62,863.83 USD

Commercial - Office - São Paulo , São Paulo - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Alexs Bindi

RE/MAX GOL III

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339999.0000 BRL
601751105-5 Office RE/MAX 601751105-5 601751105-5 https://global.remax.com/en/listings/brazil/office/for-sale/sao-paulo/601751105-5 2016

Commercial - Office - São Paulo , São Paulo - BR

Conjunto Comercial novo, 32 mts, com sacada, 1 vaga, melhor localização na Barra Funda, 250 mts do metrô.

R$ 339,999 https://global.remax.com/en/listings/brazil/office/for-sale/sao-paulo/601751105-5 InStock
62,863.83 USD
 
Barra Funda , São Paulo , São Paulo , 01155040
Great Value
Date Available: 21/10/2025
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Year/Month Built
2016/02
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
26
Floor Level
2
Designated Land Use
Commercial Area
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Sua nova oportunidade de investimento na Barra Funda!

Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é o endereço ideal para quem busca unir infra estrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de valorização.

O imóvel conta com piso elevado, pronto para receber qualquer tipo de layout corporativo, garantindo flexibilidade e conforto para empresas de todos os portes. O condomínio é novo e completo, com estacionamento 24 horas para clientes e visitantes, segurança, portaria e controle de acesso moderno, tudo pensado para oferecer praticidade e tranquilidade no dia a dia.

Com sacada privativa e vista para uma das ruas mais movimentadas da região, o ambiente é iluminado, moderno e pronto para receber seu negócio com elegância.

Localização privilegiada:
A apenas 250 metros da estação Barra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus), o endereço é sinônimo de mobilidade. Funcionários, parceiros e clientes têm acesso facilitado a todas as regiões de São Paulo, com diversas opções de transporte público e vias importantes ao redor, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê.

Região em plena transformação:
A Barra Funda vive um dos momentos mais promissores da cidade. Cercada por empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, o bairro oferece restaurantes, cafés, academias, mercados, bancos, shoppings e o Allianz Parque a poucos minutos de distância. É uma área vibrante, com grande fluxo de pessoas e negócios, ideal para empresas que desejam visibilidade e conveniência.

Benefícios para quem investe e para quem trabalha;
* Acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores.
* Estrutura completa no entorno, com opções para alimentação, lazer e serviços.
* Condomínio moderno, que valoriza o imóvel e garante baixo custo de manutenção.
* Estacionamento rotativo 24h para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos.

Um investimento inteligente;
Com a valorização constante da Barra Funda e a crescente demanda por espaços comerciais bem localizados, esta sala é perfeita tanto para uso próprio, quanto para gerar renda com locação.

Pronta para receber novas ideias, novos negócios e novos resultados.
Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade, estrutura e modernidade, o cenário ideal para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.

Agende sua visita com os corretores Cristiane Tomicioli ou Alexs Bindi e venha descobrir, por que a Barra Funda é o bairro perfeito para a sua empresa crescer.
Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Oeste e Zona Norte de São Paulo como Pompéia, Perdizes, Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!
Community Description

Invista na Barra Funda, um endereço que une mobilidade, conveniência e valorização!

Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é perfeita para quem busca um imóvel moderno, pronto para receber empresas de todos os portes e oferecer o melhor em infraestrutura e localização. Com piso elevado, o espaço permite total flexibilidade para personalizar o layout corporativo conforme as necessidades do seu negócio.

O condomínio é novo e completo, com portaria moderna, controle de acesso, segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia.

Localização privilegiada:
A apenas 250 metros da estação Barra Funda, que integra metrô, trem e terminal de ônibus, o endereço proporciona fácil acesso a todas as regiões de São Paulo. Além disso, está próximo de importantes vias como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê, facilitando a locomoção de clientes, funcionários e fornecedores.

O entorno:
A Barra Funda vive um momento de crescimento acelerado e valorização. O bairro é repleto de empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, com ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, academias, supermercados, shoppings e o Allianz Parque, que movimenta o comércio local e atrai público constante.

Benefícios que valorizam seu investimento:

* Localização com grande fluxo de pessoas e negócios.
* Acesso facilitado por transporte público e principais avenidas.
* Condomínio moderno com baixo custo de manutenção.
* Excelente potencial de valorização e locação.

Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio ideal entre estrutura, mobilidade e visibilidade, o cenário perfeito para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.
Maintenance Fee
R$ 599,45  Monthly
Property Tax
R$ 2.667,80  

Features

Contemporary
Modern
Air Conditioning
Automatic Door
Doorman
Garbage Disposal Shute
High Traffic
Lift/Elevator
Near Highway
Near Public Transportation
Valet Parking
Wheelchair Accessible
Alarm System
Near Highway
Near Public Transportation
Electric gate
Garage
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Underground Parking
24/7 Security
Concierge Service
Lift/Elevator
Office Use permitted
Two-Family House
Unfinished
Lift/Elevator
Server Room
Staircase
Unfurnished
Good reachable traffic
National Park
Near Bus
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Railway station
Near Schools
Near Shops
Near Subway
On Busy Road
Open
Residential
View - Open
East
Electricity
Individual Water Meter
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

Sitting Room
SALA
4x7
28 m2

Bathroom
BANHEIRO
1x1.5
1,5 m2

Balcony
SACADA
1x2
2 m2

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Alexs Bindi - RE/MAX GOL III
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