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  1. Loft
  2. For Sale
  3. Partenon
Beatriz Hoelz R$ 360,000 / 67,614.52 USD

Residential - Studio - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Beatriz Hoelz

RE/MAX PLACE

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360000.0000 BRL
612521048-64 Studio RE/MAX 612521048-64 612521048-64 https://global.remax.com/en/listings/brazil/studio/for-sale/porto-alegre/114-avenida-cubanos-puc-rs/612521048-64 2022

Residential - Studio - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR

OPORTUNIDADE PRÓXIMO A PUC! STUDIO COM 28m², ANDAR ALTO, PRONTO PARA MORAR!!

R$ 360,000 https://global.remax.com/en/listings/brazil/studio/for-sale/porto-alegre/114-avenida-cubanos-puc-rs/612521048-64 InStock
67,614.52 USD
 
Avenida Cubanos , 114 - PUC RS - Partenon , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 91530040
Great Value
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
41.51
Lot Size:
55x92
Lot Size (m2)
5,060
Built Area (m²)
27.89
Year/Month Built
2022/05
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
19
Floor Level
10+
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on REMAX Brazil
Descubra o prazer de morar ou investir no coração de Porto Alegre! No Bairro Partenon, temos este studio incrivelmente moderno e acessível, situado na Avenida Cubanos. Com um design contemporâneo, este prédio, entregue em 2022, oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e modernidade.

O Studio está pronto para morar! Destaca-se pela localização, estrutura de condomínio clube e um dos melhores custo benefício da região! E, por ser próxima a Universidade PUC/RS e de seu complexo hospitalar, passa a ser uma excelente oportunidade de investimento para aluguel ou Airbnb.

Com uma área privativa de 28m², o studio possui uma distribuição inteligente, está totalmente mobiliado, fica em andar alto o que oferece uma vista aberta fantástica e muita luz natural por ter posição solar LESTE!

O imóvel conta com cozinha equipada, armários modernos, geladeira, microondas e cooktop por indução. Sala/dormitório com armário, cama, mesa com cadeiras, bancada e televisão. O banheiro, com chuveiro a gás, garante qualidade e funcionalidade.
Os moradores desfrutam de uma ampla gama de comodidades, incluindo espaço fitness, espaço gourmet, 2 salões de festas, piscina coletiva, bicicletário, espaço pet, lavanderia comunitária, Easy Market e Rooftop com vista panorâmica, tudo em um condomínio fechado com segurança e portaria 24h.

Além disso, o edifício oferece acessibilidade e está em uma rua tranqüila, perfeita para relaxar.
A localização é ideal para quem busca conveniência, estando perto da PUC e seu complexo Hospitalar, de escolas, lojas, igrejas, farmácias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público.
Aproveite a oportunidade de viver em um edifício novo e integração perfeita de ambientes, tudo em uma área semi-residencial. Não perca tempo e venha conhecer o charme e a comodidade desta propriedade pronta para atender todas as suas necessidades.
Community Description

O Partenon é um grande bairro da região leste de Porto Alegre. Um local de muita história, tranquilidade e simplicidade. O bairro possui diversas opções de imóveis residenciais com excelente custo-benefício.

Para quem quer alugar, o Partenon é uma ótima opção para famílias e estudantes universitários. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a outras áreas da cidade, seja de carro ou de ônibus.

Já quem quer investir na compra de imóveis, a região é bem valorizada, possuindo ótimas oportunidades, principalmente na região mais próxima ao campus da PUC.

Se você está de olho em uma oportunidade de adquirir um imóvel, sabe muito bem que a localização é um dos fatores de maior impacto no sucesso do empreendimento. Seja para alugar ou para comprar um imóvel, é preciso conhecer bem as redondezas antes de tomar a sua decisão. E, então, vamos conhecer melhor o Partenon?

O bairro Partenon (Porto Alegre) fica na zona leste da capital gaúcha. Sua grande extensão faz com que ele seja rodeado por muitos bairros, como Jardim Botânico, Agronomia, São José, Vila João Pessoa, Coronel Aparício Borges, Medianeira, Santo Antônio, Santana e Santa Cecília. A lista é longa, assim como o território do bairro.

É cortado por duas das vias mais importantes da cidade: a Avenida Ipiranga e a Avenida Bento Gonçalves. O que permite fácil acesso aos bairros vizinhos e outras regiões, seja de veículo próprio ou pela malha de transporte público, com diversas linhas e rotas.

Grande parte do comércio da região se desenvolveu justamente em uma dessas avenidas. Mais precisamente na Bento Gonçalves, onde é possível encontrar uma variedade enorme de serviços e lojas.

Possui uma boa infraestrutura, com amplas opções de escola, farmácias, estabelecimento de saúde, mercados, padarias, oficinas e todo o tipo de comodidade necessária.

Toda essa base de serviços fez com que o bairro se tornasse majoritariamente residencial. Por isso, é muito procurado por famílias de renda média e baixa, que, além de todas essas facilidades, também escolhem o Partenon pela tranquilidade que oferece aos moradores.
Maintenance Fee
R$ 360  Monthly
Property Tax
R$ 1.460  

Features

Modern
New Building
Pets allowed
Barbecue Pit
Electric gate
Gated Community
New Building
Parking Space for Bicycle
Restaurant Area
Steam Room
Whirlpool Spa
24/7 Security
Communal Pool
No Co-Maker Loan
Enclosed Shower
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Server Room
Washing Facilities(in building)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Church
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
View - Open
East
Clothes Washer/Dryer
Individual Gas Meter
Sports Gym
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Beatriz Hoelz - RE/MAX PLACE
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Beatriz Hoelz

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