Localizada em um condomínio que valoriza a qualidade de vida e o contato direto com a natureza.
     Área total de 2.500m² de terreno e 486m² de construção, oferecendo espaço amplo e versátil.
     Ideal para famílias que buscam conforto, lazer e tranquilidade em meio a um ambiente seguro e arborizado.

Características do imóvel:
     Rica em armários embutidos em diversos ambientes.
     Ar condicionado na suíte principal para maior conforto.
     Lareira aconchegante para os dias mais frios.
     Piscina ampla para momentos de lazer.
     Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza.
     Canil e garagem coberta para até 10 carros, garantindo praticidade para visitantes ou múltiplos veículos.
     Piso de ardósia em várias áreas da casa, garantindo beleza e durabilidade.
     3 dormitórios, sendo 1 suíte, com banheiros modernos e reformados, unindo estilo e funcionalidade.
     Sala de estar ampla, bem iluminada e integrada a outros ambientes.
     Horta para cultivo próprio de temperos, hortaliças e vegetais frescos.
     Área de lazer externa com balanço e escorregador, ideal para crianças.

Estrutura do condomínio:
     Academia equipada.
     Quadra esportiva, playground e piscina.
     Salão de festas para eventos e confraternizações.
     Coworking, proporcionando um espaço dedicado ao trabalho remoto.
     Reserva ambiental ao fundo, garantindo um ambiente verde, fresco e tranquilo.

Informações adicionais:
     Possibilidade de desmembrar em três terrenos: dois de 500m² cada e um de 1.500m² onde está localizada a casa, ideal para investimento ou ampliação.
     Condomínio com 54 alqueires, sendo 4 alqueires de mata nativa e 707 lotes, em sua maioria com 1.204m².
     Aproximadamente 500 belas casas, sendo que 80% são residências permanentes, conferindo características urbanas a um ambiente bucólico e campestre.
     Várias nascentes de águas cristalinas, formando uma lagoa que desemboca no Ribeirão Monte d'Este, proporcionando um clima suave e agradável.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.

Beautiful farm for sale in Residencial Xangrila Campinas

Located in a gated community that values quality of life and direct contact with nature.
Total land area of 2,500m² and 486m² of construction, offering ample and versatile space.
Ideal for families seeking comfort, leisure, and tranquility amidst a safe, wooded environment.

Property Features:
Plenty of built-in closets in several rooms.
Air conditioning in the master suite for added comfort.
Cozy fireplace for colder days.
Large swimming pool for leisure time.
Fully equipped gourmet area with barbecue grill and pizza oven.
Kennel and covered garage for up to 10 cars, ensuring convenience for visitors or multiple vehicles.
Slate flooring in several areas of the house, ensuring beauty and durability.
3 bedrooms, including 1 suite, with modern, renovated bathrooms, combining style and functionality. Spacious, well-lit living room, integrated with other spaces.
Garden for growing herbs, vegetables, and fresh herbs.
Outdoor play area with swing and slide, ideal for children.

For more information or to schedule a visit, please contact us.