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  1. House
  2. For Sale
  3. Hípica
Rita Figueiró R$ 349,900 / 65,717.56 USD

Residential - Townhouse - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Rita Figueiró

RE/MAX ANDAR DE CIMA

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349900.0000 BRL
612481037-109 Townhouse RE/MAX 612481037-109 612481037-109 https://global.remax.com/en/listings/brazil/townhouse/for-sale/porto-alegre/1286-avenida-edgar-pires-de-castro-proximo-ao-supermercado-zanella/612481037-109 2011

Residential - Townhouse - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR

Casa aconchegante no Condomínio Nova Ipanema Village - POA

R$ 349,900 https://global.remax.com/en/listings/brazil/townhouse/for-sale/porto-alegre/1286-avenida-edgar-pires-de-castro-proximo-ao-supermercado-zanella/612481037-109 InStock
65,717.56 USD
 
Avenida Edgar Píres de Castro , 1286 - Próximo ao Supermercado Zanella - Hípica , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 91788000
Great Value
Total Rooms:
8
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
139.07
Lot Size:
4.6x14.5
Lot Size (m2)
66.70
Built Area (m²)
72.37
Year/Month Built
2011/12
Parking Spaces
2
Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
19178
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on REMAX Brazil
Se você está em busca de um lar que combina conforto, segurança e localização estratégica, conheça esta incrível Casa no Condomínio Nova Ipanema Village localizada na Avenida Edgar Pires de Castro, no bairro Aberta dos Morros em Porto Alegre, RS. Construída em novembro de 2011, esta residência é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida em um Condomínio fechado que oferece o melhor em segurança, tranquilidade e infraestrutura.

A propriedade possui 72,37 m² de privativa com terreno total de 66,7 m². Com 2 andares elegantemente distribuídos, a casa dispõe de 2 quartos acolhedores sendo uma suíte americana e 1 lavabo no andar térreo. Ainda no andar superior temos um terraço ensolarado que é perfeito para secar roupas ou relaxar em privacidade, ou até mesmo ser fechado e se tornar um home office, e conta ainda com a laje que permite a construção de um terceiro dormitório, se desejado. A vaga de estacionamento e dupla e coberta das intempéries.

Viva em harmonia com a natureza e seus pets são bem vindos aqui, pois o condomínio permite animais e conta com um espaço exclusivo para eles, além de quiosques ao ar livre para aquele chimarrão e brincadeira das crianças.

Os ambientes integrados da casa compõem um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Desfrute de uma cozinha grande com armários embutidos, churrasqueira e área de serviço planejada, e na sala de estar ainda temos uma charmosa lareira para aquecer os dias frios de inverno regados a um bom vinho, tudo projetado para facilitar seu dia a dia e o conforto de sua famlia.

Sua nova casa está situada em uma localização privilegiada, próxima de ônibus, escolas, parques e hospitais, garantindo acesso rápido a todas as comodidades urbanas. O condomínio oferece uma rica gama de facilidades como piscina coletiva, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e muito mais, com segurança 24h e vigilância garantindo sua tranquilidade e bem-estar.

Aproveite a oportunidade de morar em um imóvel que além de ser um excelente investimento, proporciona uma vida metropolitana com todas as vantagens que você merece. Entre em contato e descubra o prazer de viver no melhor da Região Sul do Brasil, em Porto Alegre!
Community Description

Aberta dos Morros é um bairro encantador de Porto Alegre, conhecido por sua tranquilidade e contato com a natureza. Com uma atmosfera residencial, é ideal para famílias e oferece uma qualidade de vida excepcional.

A região é cercada por áreas verdes, como parques e praças, proporcionando espaços para caminhadas e atividades ao ar livre. Com uma infraestrutura completa, você encontra escolas, supermercados, farmácias e comércio local, tudo a poucos minutos de casa.

A localização privilegiada também garante fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras áreas. Além disso, a comunidade é acolhedora e conta com diversas opções de lazer, como restaurantes e cafés, que tornam o dia a dia mais agradável.

Se você busca um lugar tranquilo, com um ambiente familiar e próximo à natureza, Aberta dos Morros é uma excelente escolha!
Maintenance Fee
R$ 600  Monthly
Property Tax
R$ 1.476  

Features

Contemporary
Doorman
Garbage Disposal Shute
High Traffic
Pets allowed
Polo Club
Recreational Facilities
Near Public Transportation
Renovated
Back Porch
Balcony
Barbecue Pit
Garage
Garden
Gated Community
Multi Sports court
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Playground
Restaurant Area
Roof Terrace
Steam Room
Brick
Ceramics
Stone
Stucco
Wood
24/7 Security
Communal Pool
No Co-Maker Loan
Renovated
Security - Surveillance
Semi-Detached House
Two-Family House
Window Treatments
Brown Cabinets
Cloakroom
Eat-in Kitchen
Enclosed Shower
Entrance Hall
Fire Place
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Security System
Server Room
Smoking allowed
Staircase
Utility Room
Good reachable traffic
National Park
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Busy Road
Open
Residential
East
NorthWest
CATV/cable
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
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