Hledáte prostorný rodinný dům do 25 minut od Prahy, který vám umožní pohodlně propojit bydlení s podnikáním – a zároveň nabízí zahradu s naprostým soukromím? Pak je tato nabídka právě pro vás!

Tento rodinný dům v centru obce Okřínek (okres Nymburk) vyniká svou univerzálností – je vhodný nejen k bydlení, ale případně i k podnikání, provozování obchodu nebo využití jako skladovací prostory. Dům se nachází na pozemku o velikosti 632 m2 a jeho celková užitná plocha činí přibližně 360 m2.

V současnosti je přízemí využívané jako prodejna starožitností, podkroví pak jako skladovací prostory. Dům bude zcela vyklizený.

Stavba z roku 2005 je postavena z cihlového zdiva, má sedlovou střechu s pálenou taškou a je ve velmi dobrém technickém stavu. V přízemí najdete čtyři prostorné místnosti, menší kancelář s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a kotelnu. Z chodby vede schodiště do podkroví, které v současnosti slouží jako sklad, ale po rekonstrukci se nabízí možnost vytvoření samostatné bytové jednotky.

Dům je napojen na elektřinu (220/380 V), vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody probíhá přes bojler. Voda je v tuto chvíli čerpána z vlastní studny, obecní vodovod i kanalizace se nacházejí na hranici pozemku a je možné se na ně bez problémů napojit. Odpady jsou aktuálně svedeny do domovní ČOV. Okna jsou dřevěná špaletová, z důvodu aktuálního využití jako prodejna jsou osazena bezpečnostními mřížemi. Před domem je k dispozici parkování až pro šest vozů.

Dům nabízí ideální kombinaci bydlení s podnikatelským využitím. Díky své dispozici, umístění a stavu představuje zajímavou příležitost pro jednotlivce i firmy.

A lokalita? Okřínek je obcí nacházející se 25 minut od Prahy či 10 minut od Nymburka. Během pěti minut jste také v Poděbradech – vyhledávaném lázeňském městě s veškerou občanskou vybaveností. Přímo v Okřínku pak najdete autobusovou zastávku, obecní úřad, supermarket, hospodu i dětské hřiště.

Pokud vás nabídka zaujala a chcete se dozvědět více informací, zavolejte mi. Rád vás zde přivítám osobně a poskytnu veškeré detailní informace. Majitel si vyhrazuje právo rozhodnout o výběru zájemce podle vlastních kritérií.

Vojtěch Piruchta