Située à Étupes, cette propriété vous propose une maison d'habitation spacieuse de 203,85 m² et un local commercial attenant de 108 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie alliant résidence et activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée de la partie habitation, vous trouverez une très grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée. La pièce à vivre donne accès à une mezzanine aménageable en salle de jeux, bureau ou autre. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau, deux WC séparés et une buanderie.
À l'étage, il est possible de créer deux chambres supplémentaires.
Le local commercial comprend au rez-de-chaussée une pièce d’accueil communicante avec la partie habitation, une salle d'attente, une pièce de travail et un WC.
À l'étage, trois pièces supplémentaires sont disponibles pour un aménagement en bureaux ou autre.
Points techniques :
- Le bien bénéficie d'un terrain de 689 m²
- Places de stationnement devant la maison, idéales pour l'accès au local commercial
- Terrasse couverte est accessible depuis la pièce à vivre
- Chauffage assuré par gaz et électricité.
- Bien libre de toute location au moment de la vente
- Taxe foncière environ 1600 €
- Quelques travaux de finition à prévoir
Idéal pour un projet combinant habitation et activité professionnelle ou pour un investissement avec potentiel locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement votre agence REMAX PRIVILEGES à BELFORT !