მიწის ნაკვეთი მდებარეობს გუდაურში, სოფელ სეთურებში; ძველი სპორტული სკოლის ადგილას, სასტუმრო მარკოპოლომდე 20 წთ-ის ფეხით სავალზე; კერძოდ სასტუმრო პანორამის მოპირდაპირე მხარეს; მთავარი გზიდან 50 მეტრში. კომუნიკაციები 20-30 მეტრშია. მიწის ნაკვეთის ფართია 2400კვ.მ. არაჩვეულებრივი ადგილი სასტუმროს მშენებლობისთვის. ნაკვეთის დანიშნულება სასოფლო-სამეურნეო.