Diese gepflegte Eigentumswohnung im EG bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einem Baujahr von ca. 1970 ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt zur Mieteinnahme geeignet.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Im EG finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und eine einladende Atmosphäre bietet. Die moderne Küche, ausgestattet mit einer neuen Einbauküche aus dem Jahr 2023, ist im Preis inkludiert und kann übernommen werden. Des Weiteren verfügt das EG über ein Schlafzimmer, ein separates WC sowie eine praktische Garderobe im Flurbereich.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für entspannende Momente. Zudem gibt es einen eigenen Waschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie einen kleinen Heizungsraum, der mit einer modernen Vaillant-Gastherme aus dem Baujahr ca. 2017 ausgestattet ist. Ein Flur im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann gut als Abstellfläche genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Hauseingang und gehört zu einem Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein Stellplatz. Der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet einen idealen Ort für Familien und Freizeitaktivitäten.

Die Eigentumswohnung wird von der Hausverwaltung beim Eigentümerwechsel renoviert, sodass Sie in ein frisch gestaltetes Zuhause einziehen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein attraktives Wohnobjekt zu erwerben, das sowohl zum Selbstbewohnen als auch als Investition zur Mieteinnahme bestens geeignet ist.