Attraktive Gewerbehalle mit Büro- und Wohneinheit im Industriegebiet – frisch saniert und sofort verfügbar
Das Objekt ist eine hochwertige Gewerbe- und Produktionshalle, die sowohl moderne Büroeinheiten als auch eine separate Einliegerwohnung umfasst. Es eignet sich ideal als Showroom oder repräsentativer Kundenbereich und befindet sich in einem attraktiven Industriegebiet.

Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau: In der gesamten Halle wurde ein hochwertiger, neu verlegter Epoxidharzboden eingebracht, der für Produktion, Lagerung oder Präsentation bestens geeignet ist.
Die Innenwände und Oberflächen sind frisch renoviert, was für ein modernes und gepflegtes Ambiente sorgt.
Das Dach wurde komplett neu und wärmegedämmt gestaltet, um Energieeffizienz und angenehme Arbeitsbedingungen zu gewährleisten.
Sanitäranlagen inklusive Duschbad stehen für Mitarbeiter und Besucher bereit. Für wettergeschützte Anlieferungen sorgt eine überdachte Ladezone, während ein Lastenaufzug den innerbetrieblichen Transport großer Waren oder Geräte erleichtert. Ein separater Zugang zur Einliegerwohnung und zum Showroom ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten oder diskrete Kundenbesuche. Auf dem ca. 1540 m² großem Grundstück sind ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher vorhanden.

Die Fläche von ca. 733 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit Produktions- und Büroflächen sowie einer zusätzlichen Wohneinheit, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig genutzt werden. Der aktuelle Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt verbindet Funktionalität mit moderner Ausstattung und ist die ideale Lösung für Unternehmen, die eine repräsentative, flexible und sofort verfügbare Gewerbefläche suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.