Villa esclusiva con piscina e giardino – Calarossa, Terrasini (PA)
In uno dei contesti residenziali più eleganti e in espansione di Terrasini, a due passi dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq, distribuita su quattro livelli, con giardino privato, piscina e finiture di altissimo livello.
COMPOSIZIONE
Piano seminterrato
Accesso indipendente tramite cancello pedonale e carrabile in ferro battuto. L’ambiente include:
Una camera
Un bagno in marmo rosso di Castellammare
Un'area predisposta per cucina
PIANO TERRA (zona giorno)
Ingresso da elegante portone in legno di ciliegio e vetro. Gli spazi si articolano in:
Ampia zona living con camino, parete in muratura e rivestimenti in marmo
Cucina con isola in marmo bianco Luna e finiture in marmo rosa
Sala da pranzo
Bagno con doccia doppia, interamente rifinito in marmo
Accesso alla veranda esterna con:
Cucina in muratura in gres porcellanato
Tettoia in legno coibentata
Doccia esterna con acqua calda
Piscina in resina (6,5 x 3 m, profondità 1,40 m) con sistema a idrolisi salina (senza cloro), impianto luci e zona relax
Giardino tropicale con piante ornamentali
PRIMO PIANO (zona notte)
Accesso tramite scala elicoidale in granito nero-verde Sud America con corrimano in ferro pieno. Il piano comprende:
Due camere da letto luminose con finestre a tripla apertura e serrande
Bagno con pavimento in verde Guatemala
Living room con camino in granito Labrador Blue Pearl, pavimento in marmo rosso Castellammare e tetto in legno sbiancato
Terrazzo panoramico
Tetto con impianto fotovoltaico da 12 kW incentivato (produzione annua stimata: 12.000 kWh con circa €200/anno di ritorno economico)
CARATTERISTICHE E DOTAZIONI
Ristrutturata nel 2022
Cappotto termico esterno (polistirolo grafitato da 8 cm)
Infissi in alluminio effetto legno con vetrocamera; vetri antisfondamento al piano terra
Impianto di videosorveglianza
Solare termico con accumulo da 280 lt collegato a termocamino per riscaldamento e acqua sanitaria
Muri perimetrali rivestiti in marmo grigio Panarea, parte del prospetto in pietra viva scolpita.
POSIZIONE
Situata a pochi minuti dal centro storico di Terrasini, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi. Location ideale per chi cerca una residenza di pregio vicino a:
Aeroporto Internazionale "Falcone e Borsellino"
Le rinomate località balneari di Trappeto, Balestrate e Castellammare del Golfo
Il cuore della movida siciliana e le bellezze naturali del Golfo di Castellammare.
Una villa perfetta per chi cerca eleganza, comfort, efficienza energetica e relax in una delle zone più affascinanti della Sicilia.
Non esitare a contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.