Se Vende Espectacular Propiedad en el Valle de Guadalupe
Esta hermosa propiedad de 1 hectárea en el corazón del Valle de Guadalupe ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y potencial vitivinícola, ideal para inversión, residencia familiar o proyecto turístico.
Características Principales:
Superficie Total: 1 Hectárea
Construcción Total: 556 m⊃2;
Barda Perimetral: La propiedad cuenta con una barda perimetral que brinda privacidad y seguridad.
Distribución de las Casas:
Casa Principal:
3 Recámaras amplias.
Ático versátil, ideal para estudio, oficina o recámara adicional.
2 Baños completos con acabados de calidad.
Espaciosa sala, cocina y comedor con concepto abierto, perfectos para el entretenimiento.
Casa 2:
2 recámaras con baño
Sala, cocina y comedor integrados, ofreciendo un espacio acogedor e independiente. Con
Cava y Cuarto de Juego: Espacio dedicado para la degustación y el entretenimiento.
"La cabaña" con 3 camas, un área única con bonitos acabados que puede funcionar como alojamiento adicional o espacio recreativo.
Comodidades y Acabados:
Todas las construcciones cuentan con bonitos acabados que realzan la estética de la propiedad.
Baños Exteriores con regaderas: Diseñados para hombres y mujeres, ideales para eventos o para dar servicio a las áreas de viñedo y esparcimiento.
Infraestructura y Servicios:
Pozo de Agua: Abastecimiento propio de agua.
Tanques de Presión: Garantiza un flujo de agua óptimo en toda la propiedad.
Cisternas: Dos cisternas con capacidades de 10,000 y 5,000 litros, asegurando una reserva de agua constante, 2 fosas.
Producción Vitivinícola:
Viñedos: 3,800 m⊃2; de viñedos establecidos.
Variedad: Cultivo de uva "Nebbiolo", conocida por su calidad y versatilidad para la producción de vinos.
Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir el sueño del Valle de Guadalupe, ya sea disfrutando de un estilo de vida campestre con todas las comodidades, desarrollando un proyecto de enoturismo o expandiendo tu inversión en el creciente mercado vitivinícola.
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Precio 1,050,000 dlls.
Spectacular Property for Sale in the Guadalupe Valley
This beautiful 1-hectare property in the heart of the Guadalupe Valley offers a perfect combination of luxury, comfort, and winemaking potential, ideal for investment, family residence, or tourism project.
Key Features:
Total Area: 1 Hectare
Total Construction: 556 m⊃2;
Perimeter Fence: The property has a perimeter fence that provides privacy and security.
House Layout:
Main House:
3 spacious bedrooms.
Versatile attic, ideal for a study, office, or extra bedroom.
2 full bathrooms with quality finishes.
Spacious open-concept living room, kitchen, and dining room, perfect for entertaining.
House 2:
2 bedrooms with bathroom.
Integrated living room, kitchen, and dining room, offering a cozy and independent space.
Wine Cellar and Game Room: Dedicated space for wine tasting and entertaining.
"The Cabin" with 3 beds, a unique area with beautiful finishes that can function as additional accommodation or recreational space.
Amenities and Finishes:
All buildings feature beautiful finishes that enhance the aesthetics of the property.
Outdoor Restrooms with Showers: Designed for men and women, ideal for events or to service the vineyard and recreational areas.
Infrastructure and Services:
Water Well: Own water supply.
Pressure Tanks: Ensures optimal water flow throughout the property.
Cisterns: Two cisterns with capacities of 10,000 and 5,000 liters, ensuring a constant water reserve, two pits.
Wine Production: Vineyards: 3,800 m⊃2; of established vineyards. Variety: "Nebbiolo" grapes grown, known for its quality and versatility in wine production.
This property represents a unique opportunity to live the Valle de Guadalupe dream, whether enjoying a country lifestyle with all the amenities, developing a wine tourism project, or expanding your investment in the growing wine market.
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Price: $1,050,000.
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