---ENGLISH---

➢ Charming Two-Story Home with Ocean View and Commercial Potential in Mar de Calafia

➥ Located in the municipality of Playas de Rosarito, Baja California, this two-story home offers a unique combination of residential comfort and commercial opportunity, all in a prime location on the main avenue of the Fraccionamiento Mar de Calafia.

➥ Second level: Coastal living with stunning views

✔ Two bedrooms and one full bathroom offer ample space for relaxation.

✔ Kitchen, living room, and laundry area for comfortable everyday living.

✔ Ocean-view balcony: a perfect place to enjoy the Baja California coastline.

➥ First level: Versatile space for commercial or residential use

✔ Entryway leading to a large open space, ideal for a business, additional rooms, or even to be transformed into an independent unit to create a duplex.

✔ Private parking within the property.

Designed with Mexican-inspired architecture and finishes, this home is perfect for those seeking a retreat south of the border, combining warmth, culture, and functionality.

➥ Prime location and nearby attractions

✦ Located just 6 minutes from the main highway, this property allows for easy travel:

✦ 15 minutes from Rosarito’s vibrant tourist center

✦ 30 minutes from Tijuana, Valle de Guadalupe, and Ensenada

✦ Close to renowned seafood destinations such as Puerto Nuevo and Popotla, where you can enjoy Baja California’s famous lobster and fresh seafood delicacies

Whether you are looking for a primary residence, a business opportunity, or an investment, this property offers endless possibilities in one of Rosarito’s most strategic locations. XH

---ESPAÑOL---

➢Encantadora casa de dos pisos con vista al mar y potencial comercial en Mar de Calafia

➥ Ubicada en el municipio de Playas de Rosarito, Baja California, esta casa de dos pisos ofrece una combinación única de comodidad residencial y oportunidad comercial, todo en una ubicación privilegiada sobre la avenida principal del Fraccionamiento Mar de Calafia.

➥ Segundo nivel:  Vida costera con impresionantes vistas

✔ Dos recámaras y un baño completo ofrecen amplio espacio para relajarse.

✔ Cocina, sala y lavandería para una vida cotidiana cómoda.

✔ Balcón con vista al mar: un lugar perfecto para disfrutar de la costa de Baja California.

 

➥ Primer nivel: Espacio versátil para uso comercial o residencial

✔ Recibidor que conduce a un amplio espacio abierto, ideal para negocios, habitaciones adicionales o incluso para transformarse en una unidad independiente para crear un dúplex.

✔ Estacionamiento privado dentro de la propiedad.

Diseñada con arquitectura y acabados de inspiración mexicana, esta casa es perfecta para quienes buscan un refugio al sur de la frontera, combinando calidez, cultura y funcionalidad. Ubicación privilegiada y atracciones cercanas

✦ Ubicada a solo 6 minutos de la carretera principal, esta propiedad permite un viaje sin complicaciones:

✦ A 15 minutos del vibrante centro turístico de Rosarito

✦ A 30 minutos de Tijuana, Valle de Guadalupe y Ensenada

✦ Cerca de reconocidos destinos de mariscos como Puerto Nuevo y Popotla, donde podrá disfrutar de la famosa langosta de Baja California y delicias de mariscos frescos

Ya sea que busque una residencia principal, una oportunidad de negocio o una inversión, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades en una de las ubicaciones más estratégicas de Rosarito. XH
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