*¡Oportunidad única en Asunción! Casa en venta en una ubicación estratégica*

Te presentamos esta excelente propiedad de *dos pisos* en venta, ubicada en una zona de alto tráfico y excelente accesibilidad, en el corazón de Asunción, en las intersecciones de *José Asunción Flores y Teodoro Mongelos. Con **320 m² de terreno*, esta casa ofrece múltiples posibilidades tanto para vivienda como para inversión.

*Características principales:*
- *Planta baja: La propiedad cuenta con **dos salones comerciales. Uno de ellos ya está generando **rentabilidad*, lo que la convierte en una excelente inversión con ingresos inmediatos. El segundo salón comercial también ofrece un gran potencial para ser alquilado y aprovechar el flujo de personas en la zona.
- *Planta alta: En esta área, la propiedad está distribuida para uso residencial, con una **amplia vivienda* que puede ser ideal para una familia. Además, cuenta con varias *habitaciones adicionales* que podrían ser fácilmente alquiladas, generando un flujo constante de ingresos si se desea.

*Ventajas adicionales*:
- *320 m²* de terreno, brindando un amplio espacio para proyectos comerciales o residenciales.
- Ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica y, a la vez, contar con ingresos extra.
- Espacios amplios y bien distribuidos, tanto para la vivienda como para los comercios.
- Zona en constante crecimiento, lo que asegura una alta demanda tanto para la vivienda como para el alquiler de los salones comerciales.

¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad y comodidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita.