NA SPRZEDAŻ WOLNOSTOJĄCY DOM (196 m²) NA PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE (1270 m²) W BORÓWCU POD POZNANIEM - SPOKÓJ, ZIELEŃ I FUNKCJONALNY UKŁAD DLA RODZINY

Dom o powierzchni użytkowej ok. 196 m², usytuowany na zadbanej, dużej działce 1270 m², znajduje się w Borówcu, w gminie Kórnik - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem. Miejsce to łączy walory spokojnego życia blisko natury z wygodnym dojazdem do miasta.

Działka jest w pełni zagospodarowana - z pięknym ogrodem, tarasem wypoczynkowym, trawnikiem i nasadzeniami zapewniającymi prywatność. Nieruchomość idealna dla osób szukających przestrzeni, komfortu i gotowych rozwiązań.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
wygodny rozkład - aż 5 sypialni, 2 łazienki, duży salon z wyjściem na taras i ogród,
piękny ogród z miejscem do relaksu i rekreacji,
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe na posesji,
funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze z pralnią,
spokojna i zielona okolica - w sąsiedztwie domy jednorodzinne, lasy, tereny spacerowe,
szybki dojazd do Poznania trasą S11 (ok. 20-25 min do centrum),
nowoczesne osiedle z rozwiniętą infrastrukturą - sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:

przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,
kuchnia z jadalnią - w pełni umeblowana i wyposażona,
sypialnia/gabinet - idealna jako pokój gościnny lub biuro,
łazienka z kabiną prysznicową,
wiatrołap z zabudowaną szafą,
hol z komunikacją,
pomieszczenie gospodarcze/pralnia/kotłownia,
garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu.

PIĘTRO:

cztery sypialnie, w tym jedna z możliwością wydzielenia garderoby lub wyjściem na balkon,
duża łazienka z wanną i prysznicem,
korytarz,

LOKALIZACJA - BORÓWIEC, GMINA KÓRNIK:
Borówiec to prestiżowa, podmiejska miejscowość w gminie Kórnik - zaledwie 15 km od Poznania. Znana z pięknych terenów zielonych, dobrego sąsiedztwa oraz świetnego dostępu do tras wylotowych: S11, A2, DK11.

W pobliżu:

lasy i tereny spacerowe - idealne do biegania, jazdy na rowerze, spacerów z psem,
szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, restauracje - wszystko w zasięgu kilku minut,
centrum Kórnika - ok. 10 min autem,
centrum Poznania - ok. 25 min,
przystanki autobusowe - komunikacja podmiejska do Poznania i Kórnika.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
okna PCV z roletami zewnętrznymi,
ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),
ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach,
kominek w salonie,
możliwość zainstalowania klimatyzacji i fotowoltaiki,
posesja ogrodzona

Dom idealny dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub wszystkich, którzy szukają komfortu, przestrzeni i spokoju z szybkim dojazdem do miasta.

Możliwość szybkiego objęcia nieruchomości - dom gotowy do zamieszkania.

Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną, zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację na żywo.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały podane przez właściciela i mogą podlegać weryfikacji.