Na sprzedaż działka rolna 3,15 ha - Buszewo, gmina Pniewy - wyjątkowa nieruchomość z potencjałem!

Marzysz o własnym kawałku ziemi, gdzie natura wita Cię każdego dnia? Oto idealna okazja!

Opis działki:
Działka o powierzchni 3,15 ha położona w malowniczej miejscowości Buszewo, gmina Pniewy. Nieruchomość oferuje różnorodny krajobraz i ogromne możliwości wykorzystania.
Grunty rolne: Klasy V i VI - idealne pod uprawy, działalność rolną, rekreacyjną lub inwestycję.
Staw rekreacyjno-hodowlany: Powierzchnia 1,4 ha - doskonały do wędkowania, hodowli ryb lub jako element rekreacyjny.
Las: Oznaczenie LSVI, powierzchnia 0,14 ha - naturalne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi.
Łąki: Oznaczenie ŁV i ŁVI, powierzchnia 1,33 ha - idealne na pastwiska lub rekreację.
Budynek gospodarczy: Konstrukcja metalowa z płyt, o powierzchni 35 m² - świetny na magazyn lub schronienie dla sprzętu.
Dojazd: Działka położona bezpośrednio przy utwardzonej, asfaltowej drodze gminnej, co zapewnia łatwy dostęp o każdej porze roku.
Bliskość jeziora: Zaledwie kilka kroków od działki znajduje się Jezioro Buszewskie - piękny zbiornik wodny o powierzchni około 79,8 ha, głębokości maksymalnej 11 m i długości 1,59 km. Jezioro otoczone jest łąkami oraz polami uprawnymi. To doskonałe miejsce do wędkowania (leszcz, węgorz, karp), sportów wodnych oraz relaksu na łonie natury.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w spokojnej, urokliwej okolicy otoczonej naturą, a jednocześnie z dogodnym dostępem do pobliskich miejscowości. Buszewo to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Pniew i Poznania.

Odległość do Pniew: Około 10 km.
Odległość do Poznania: Około 40 km.

Komunikacja:
Droga krajowa nr 92: Około 6 km na południe od działki - szybki dojazd do większych miast.
Węzeł autostrady A2 w Nowym Tomyślu: Około 12 km na południowy zachód - doskonałe połączenie z resztą kraju.

Możliwości:
Idealne miejsce na agroturystykę, stadninę koni, pasiekę lub działalność rekreacyjną.
Przeznaczenie w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego (SUiKZP) Gminy Pniewy: Obszar przeznaczony pod uprawy rolne i zalesienie, z możliwością przekształcenia części działki na cele budowlane lub budowę domu.
Bliskość Jeziora Buszewskiego sprawia, że nieruchomość zyskuje dodatkowy potencjał zarówno inwestycyjny, jak i rekreacyjny.
Działka doskonała dla miłośników natury, wędkarzy, rodzin szukających spokoju lub osób szukających miejsca na odpoczynek.

Zainwestuj w miejsce, które inspiruje i daje nieograniczone możliwości.