Oportunidade – 2 lojas em Open Space com enorme potencial

Conjunto de 2 lojas unidas entre si e com uma área total de 178 m2 para venda em Mem Martins.

Estão inseridas num prédio de betão construído em 1983 e dispõe de 5 montras, acesso directo a viaturas ligeiras, um pé direito de 4,5 metros e ainda um pequeno logradouro.

Estão unidas entre si desde a construção do prédio mas correspondem a duas fracções autónomas o que permite uma multiplicidade de utilizações para o espaço como uma loja ampla ou duas lojas com cerca de 80 m2 cada uma, ginásio, armazém de self storage ou mesmo até alteração de uso para habitação.

A zona é bastante tranquila, central e de fácil acesso, ficando as lojas a menos de 500 metros da estação de Comboios de Algueirão – Mem Martins, junto à Pastelaria Sacolinha.

➡ Composição do espaço:

•  Loja A com 81 m2 de área total, 1 montra e acesso a um terraço com 14 m2; 
• Loja B com 97 m2 de área total, 4 montras e acesso directo a viaturas ligeiras;
• Duas casas de banho (uma em cada loja);
• Espaço aberto e amplo com alguns gabinetes/salas criadas com estruturas amovíveis.
  

➡ Encargos:

•  IMI anual aproximado: 457,61 €;
• Condomínio mensal: 20 €.
  

Para agendar uma visita ou para obter mais informações pode contactar-me hoje mesmo via WhatsApp, Telefone ou E-Mail através dos botões directos mais em baixo nesta página.