Loja / Espaço Comercial com 390m2 – Avenidas Novas, Rua Filipe Folque
(Imagens 3D - SUGESTÃO DE RENOVAÇÃO)
Uma oportunidade estratégica para comércio ou serviços numa das zonas mais valorizadas e centrais de Lisboa!
Este espaço comercial encontra-se ao nível do rés-do-chão de um edifício bem cuidado, com partes comuns recentemente renovadas, localizado numa das artérias mais prestigiadas das Avenidas Novas — a Rua Filipe Folque.
Com 390m2 de área bruta privativa, apresenta-se como a solução ideal para quem procura instalar um negócio em zona prime, beneficiando da elevada visibilidade, do movimento pedonal e rodoviário e da proximidade a outras atividades de referência.
O espaço encontra-se em estado a necessitar de renovação, permitindo que o futuro ocupante o adapte às suas necessidades específicas, tanto ao nível funcional como estético.
Principais Características:
- Área bruta privativa: 390m2
- Rés-do-chão com excelente visibilidade e acessibilidade
- Edifício com elevador e partes comuns renovadas
- Montra para a rua, com boa exposição solar
- Zona de grande circulação, ideal para comércio ou serviços
- Potencial de valorização após remodelação
- Fácil acessibilidade para clientes e fornecedores
Localização de Excelência:
- Rua Filipe Folque, Avenidas Novas
- Próximo de Avenida da República, Saldanha e Entrecampos
- Forte componente residencial e de escritórios nas imediações
- Servido por diversos transportes públicos (metro, autocarros, comboios)
- Zona envolvida por comércio, serviços, escolas, hospitais e grandes empresas
- Elevada procura para arrendamento comercial
Se procura um espaço versátil e com potencial para valorizar o seu negócio no coração de Lisboa, esta é uma oportunidade a não perder.