🔑 Oportunidade
de Investimento – Espaço Comercial no Centro de Santarém! 

Está à procura de um espaço comercial com grande
visibilidade, numa zona estratégica e de elevado tráfego? Esta é a oportunidade
ideal para si! 

Este imóvel de 220m², distribuído por dois
pisos (rés-do-chão e cave), encontra-se em pleno funcionamento como café,
mas oferece versatilidade total para diversos tipos de negócio. 

Situado a apenas 100 metros da Loja do Cidadão,
numa das áreas mais movimentadas e prestigiadas de Santarém, este espaço
destaca-se pela sua excelente localização e forte potencial de
valorização. 

🔹 Destaques do
Imóvel:  

• 220m² de área útil (2
  pisos: RC + Cave) 
• Duas frentes com luz natural –
  Visibilidade garantida 
• WC masculino e feminino –
  Funcionalidade para clientes e staff 
• Grande fluxo pedonal e automóvel –
  Excelente para atrair clientela 
• Localização premium – No
  coração de Santarém, junto a serviços públicos e comércio 

Este espaço é perfeito para quem quer abrir ou
expandir um negócio, ou para investidores que procuram um imóvel rentável e
com retorno assegurado. 

📍 Localização estratégica | 💼 Pronto a
funcionar | 📈 Alto potencial de valorização 

📞 Não perca esta oportunidade! Contacte já para mais informações ou para
agendar a sua visita.