T3 com 145 m² | Planta funcional | Areeiro

Apartamento com planta desenhada por arquiteto, pensado para proporcionar uma vivência confortável e funcional no dia-a-dia.

Originalmente T4 e atualmente configurado como T3, destaca-se pela clara separação entre a zona social e a zona privada, permitindo maior privacidade e organização da casa.

Com 145 m² de área bruta privativa, oferece divisões amplas, boa circulação entre os espaços e várias soluções práticas de arrumação.

Destaques do apartamento

• Sala ampla com excelente luminosidade

• 3 quartos de grandes dimensões

• 3 casas de banho (incluindo casa de banho social)

• Cozinha independente

• Lavandaria autónoma com lavatório e zona de arrumação

• Corredor independente com acesso direto à cozinha

• Bastante arrumação embutida

• Segunda porta de entrada/saída pela cozinha

• Lareira

A configuração atual privilegia a amplitude dos espaços, podendo ser revertida novamente para T4 de forma simples, caso se pretenda.

Localizado na Rua Américo Durão, no Areeiro, numa zona central da cidade, com transportes, comércio e serviços a poucos minutos.

Existe ainda possibilidade de arrendamento de lugares de garagem no próprio edifício, mediante disponibilidade.

Condições do imóvel

• Arrendamento sem arrecadação

• Licença de Utilização nº 35 de 09/03/1995

• Certificado Energético Classe D (válido até 23/07/2035)

ABP: 145 m²

ABD: 13 m²