T2 amplo com varanda e arrecadação – Mem Martins
Este excelente apartamento T2, localizado na tranquila Rua Rui Grácio, em Mem Martins, distingue-se pelas áreas generosas, ótima exposição solar (nascente/poente) e proximidade a comércio, serviços e transportes — tudo a curta distância a pé.
Situado num 1º andar num prédio com elevador, o imóvel conta com 100 m² de área bruta privativa e 10 m² de área bruta dependente, distribuídos de forma equilibrada entre zona social e zona privativa, garantindo máximo conforto e funcionalidade.

Ao entrar no apartamento, encontramos:
- Sala ampla e luminosa, equipada com lareira, perfeita para momentos de convívio e descanso.
- Cozinha totalmente equipada, comprida e espaçosa, com despensa e acesso a uma varanda fechada, ideal como zona de lavandaria.

Pela zona privativa, acessível através de um corredor:
- Dois quartos muito espaçosos, ambos com roupeiros embutidos;
- Um dos quartos dispõe ainda de varanda privativa;
- Casa de banho completa, situada a meio do corredor, equipada com banheira de hidromassagem.

O apartamento inclui ainda arrecadação, garantindo espaço adicional de arrumação.
Com boa luminosidade durante todo o dia, inserido numa zona calma e bem servida, este é um imóvel completo, ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida.

Se procura espaço, luz e uma zona tranquila, mas perto de tudo, este pode ser o teu próximo lar. Contacte-me e marque já a sua visita.

ENGLISH
Spacious 2-Bedroom Apartment with Balcony and Storage Room – Mem Martins
This excellent 2-bedroom apartment, located on the peaceful Rua Rui Grácio in Mem Martins, stands out for its generous areas, great sun exposure (east/west), and its convenient proximity to shops, services, and public transport — all within walking distance.
Located on the 1st floor of a well-maintained building with elevator, the property offers 100 m² of private gross area plus 10 m² of dependent gross area, smartly distributed between the social and private zones, ensuring maximum comfort and functionality.
Upon entering the apartment, you will find:
- A bright and spacious living room with a fireplace, perfect for relaxing or entertaining.
- A fully equipped, long and spacious kitchen with a pantry and access to a closed balcony, ideal for use as a laundry area.

In the private area, accessed through a corridor:
- Two very spacious bedrooms, both with built-in wardrobes;
- One of the bedrooms also features a private balcony;
- A full bathroom, located midway along the corridor, equipped with a hydromassage bathtub.

The apartment also includes a storage room, providing additional space for organization.
With excellent natural light throughout the day and located in a quiet yet well-served area, this property is ideal for those seeking comfort, practicality, and quality of life.

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