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Excelente oportunidade para adquirir um T2 Duplex em localização ribeirinha privilegiada, com potencial para acrescentar um +1 escritório, num dos edifícios mais icónicos de Lisboa.

2 Quartos | 3 Casas de Banho (2 em suite) | 115,74 m² Área Bruta Privativa | 5.º Piso com Elevador | Roupeiros Embutidos | Electrodomésticos Embutidos | Aquecimento | Ar Condicionado | Banheira de Hidromassagem | Arrecadação | 2 Lugares de Estacionamento em Garagem Comum | Lobby | Segurança 24h | Certificado Energético: B- | Ano de construção: 2005

Este duplex T2, localizado nos 5.º e 6.º pisos da icónica Torre São Rafael, no Parque das Nações, oferece uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, com grandes janelas, ideal para relaxar e desfrutar das vistas abertas sobre a Ponte Vasco da Gama e a moderna arquitetura ribeirinha.

No primeiro piso encontram-se: hall de entrada, casa de banho social, espaçosa sala de estar com zona de jantar e zona de estar e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos.

Uma escadaria em madeira conduz ao segundo piso, onde se encontram dois quartos e um amplo patamar, atualmente utilizado como arrumação, mas com potencial para ser convertido em escritório, sala de hobbies ou closet.

O quarto principal dispõe de roupeiros embutidos e casa de banho em suite com bidé e banheira/duche de hidromassagem.

O segundo quarto também tem casa de banho em suite com duche “walk-in”.

Características adicionais:

•     Termoacumuladores e Ar Condicionado

•     Arrecadação

•     Dois lugares de estacionamento atribuídos na garagem

•     Segurança 24 horas

•     Intercomunicador

•     Porta blindada de alta segurança

•     Alarme que é ativado ao abrir a porta

O apartamento está bem conservado, mas com potencial para uma modernização, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, permitindo personalizar os interiores e elevá-los ao nível da elegância contemporânea da Torre São Rafael.

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LOCALIZAÇÃO

Bem-vindo ao Parque das Nações, uma das zonas modernas mais desejadas de Lisboa junto ao rio. Projetado para um estilo de vida contemporâneo, este bairro exclusivo oferece uma combinação rara de estilo, conveniência e qualidade de vida nas margens do rio Tejo.

Com a sua arquitetura marcante, amplas avenidas pedonais e uma agradável zona ribeirinha ajardinada, o Parque das Nações oferece um ambiente limpo, moderno e sofisticado.

A zona está repleta de serviços e comodidades — restaurantes de qualidade, cafés, o Centro Comercial Vasco da Gama, parques, zonas de lazer e uma marina panorâmica, tudo a poucos passos de distância.

A acessibilidade é excelente — a futurista Estação do Oriente (metro, comboio e autocarros) e a proximidade ao aeroporto tornam as deslocações diárias e as viagens internacionais extremamente práticas.

Trata-se de um bairro desenhado para o conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

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Sobre a Torre São Rafael

A icónica Torre São Rafael é um dos ende