Na razpolago parcela v izmeri 4366 m2, s pogledom na Kromberški grad in bližnjo okolico.
Parcela je po namenski rabi opredeljena kot kmetijso zemljišče.Na parceli se nahaja urejen oljčnik s cca 45 oljk in cca 25 kom drugega sadnega drevja, jagodičevja, dišavnic. Oljke so stare od 23 do  25 let, sadno drevje pa od 5 do 20 let.Parcela ima blag naklon.
Sadovnjak je v celoti zatravljen, travna  ruša je negovana, po celotnem oljčniku in sadovnjaku je urejen sistem za zalivanje, saj  lastnik razpolaga z lastnim vodnim izvirom, ki oskrbuje vodovodni priključek na parceli in zagotavlja vedno kakovostno tekočo vodo, kar je izredno dragoceno v teh časih.
Na parceli se nahaja tudi pomožni kmetijski objekt (preurejen kontejner  v izmeri cca 12 m2) in  urejeno zunanjo ureditvijo. V objektu in na parceli  je  kot že omenjeno urejen vodovodni priključek (voda je  analizirana), s solarno električno napeljavo za potrebe in uporabo v objektu, ki je opremljen s kuhinjo, hladilnikom....

Pred objektom se nahaja pokrit nadstrešek, ki je namenjen spravilu orodja in mehanizacije, v letnem času pa  za preživljanje prostega časa, saj se  v neposredni bližini nahaja  žar prostor,  zunanja kuhinja  in ločen WC (s pretočno greznico in vodovodnim prilkjučkom). Urejeni so tudi vrtovi visoke grede z namakalnim sistemom.Poleg nepremičnine, objekta in zasaditve je možno kupiti vso kmetijsko mehanizacijo in opremo (več traktorjev, kosilnic, prikolica, nakladalec/kopač, cirkular, škropilnik za drevej, razne žage, agregat za elektriko, škarje za živo mejo ter ostalo opremo)  za urejanje oljčnega nasada.

Parcela ima direkten dostop z lokalne ceste.

Nepremičnina je primerna tako za družine, za preživljanje prostega časa v naravi z otroki, kot tudi za starejše,  aktivne upokojence, ki uživajo v kmečkih opravilih na svežem zraku.Nepremičnina se nahaja cca 8 min vožnje iz centra Nove Gorice.
Poleg nepremičnine pa so predmet prodaje tudi: oljke in ostalo sadno drevje, objekt z urejeno zunanjo ureditvijo ter oprema, orodje in mehanizacija.
Analiza cene:nepremičnina/parcela: 40.000,00 EUR
zasaditev (oljke, sadno drevje, jagodičevje, dišavnice): 10.000,00 EUR
objekt in zunanja ureditev: 25.000,00 EUR