PRODAJA ATRAKTIVNO ZEMLJIŠČE OB REGIONALNI CESTI PESNIŠKI DVOR


Na prodaj je prostorno zemljišče na dobri lokaciji ob regionalni cesti Pesniški dvor, ki povezuje Pesnico s Pernico. Lokacija omogoča odlično prometno povezavo ter hitro dostopnost do vse potrebne infrastrukture, hkrati pa ponuja prijetno bivanje v mirnem podeželskem okolju s stanovanjskimi značilnostmi.


Skupna površina zemljišča znaša 17.983 m², sestavljeno iz:
9.685,14 m² zazidljivega zemljišča
5.825,86 m² kmetijskega zemljišča
2.472 m² gozdnatih površin
Dostop do zemljišča je urejen preko služnostne poti iz zgornje strani zemljišča.


Namembnost in pogoji gradnje:
Naselje ima pretežno stanovanjsko funkcijo, dopolnjeno s centralnimi dejavnostmi v okviru oblikovanih središč. Gradnja in dejavnosti ne smejo povzročati motenj v okolju.

Vrsta gradnje: Splošna gradnja.

Višinske omejitve:
Največja dovoljena višina stavbe nad terenom: 12,00 m (merjeno od najnižje točke terena ob stavbi do najvišje kote slemena strehe).
Dopustna etažnost: največ tri polne etaže nad terenom. Možnost gradnje kleti (delno ali v celoti vkopane) ali več etaž pod terenom, prav tako so dovoljeni medetažni objekti in visokopritličja.

Streha:
Simetrična dvokapnica s čopi ali brez.
Dovoljena izdelava strešnih odprtin (okna, vrata, balkoni ipd.) do 30 % strešne površine.
Štirikapnice, šotoraste in stožčaste strehe niso dovoljene.
Sleme mora biti vzporedno z daljšo stranico objekta.
Naklon strehe: 3045°.
Kritina mora biti temna, priporočena je opečna ali material podobnega videza.
Minimalna širina napuščev: 0,5 m.

Prednosti zemljišča:
Odlična lokacija ob regionalni cesti
Možnost gradnje stanovanjskih objektov v skladu s prostorskimi akti
Velika skupna površina z mešanico zazidljivega, kmetijskega in gozdnega zemljišča


Idealna priložnost za investitorje, podjetnike ali posameznike, ki si želijo ustvariti svoj dom v bližini narave, a z dobro prometno povezavo.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.