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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Minusio
Enzo Iannuzzi 990,000 CHF / 1,244,891.14 USD

Residential - Condo/Apartment - Minusio, Tessin - CH – 3 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Enzo Iannuzzi

RE/MAX Minusio

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990000.0000 CHF
118461074-111 Condo/Apartment RE/MAX 118461074-111 118461074-111 https://global.remax.com/en/listings/switzerland/condo/apartment/for-sale/minusio/118461074-111 2011

Residential - Condo/Apartment - Minusio, Tessin - CH

4.5-Zimmer-Wohnung

990,000 CHF https://global.remax.com/en/listings/switzerland/condo/apartment/for-sale/minusio/118461074-111 InStock
1,244,891.14 USD
 
Minusio, Tessin
Total Rooms:
4.5
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
140
Year/Month Built
2011/01
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
5
Floor Level
2
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Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.

Erstwohnsitz.

Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=ZibQUmY5EZn

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des eleganten „Condominio Mezzaro”, einem exklusiven Wohngebäude, das aus nur sieben Einheiten auf fünf oberirdischen Etagen besteht. Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und nach den modernsten Energiestandards gebaut. Es ist mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe ausgestattet und garantiert so Effizienz, Funktionalität und maximalen Wohnkomfort.
Dank der hervorragenden Lage geniesst die Immobilie das ganze Jahr über Tageslicht, was für helle Räume und ein angenehmes allgemeines Wohlbefinden sorgt. Die zentrale Lage innerhalb der verkehrsberuhigten Zone garantiert Ruhe und ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuss zu erreichen. Diese Wohnung zeichnet sich durch grosszügige und optimal aufgeteilte Räume aus. Der Wohnbereich ist gross und hell, die Küche mit direktem Blick, aber dennoch vom Wohnbereich getrennt, ist mit einem praktischen überdachten Aussenbereich verbunden. Der Schlafbereich bietet grosszügige Zimmer und ein Elternschlafzimmer mit einem eleganten eigenen Bad. Der lineare Balkon erstreckt sich über die gesamte Fassade und ist ideal, um die Südlage zu geniessen. Abgerundet wird die Immobilie durch einen praktischen Wäsche- und Abstellraum, ein Gästebad mit Dusche und Einbauschränke. Im Kellergeschoss befindet sich ausserdem ein gemeinschaftlicher Fitnessraum mit Sauna. Ein komfortabler Parkplatz in der Garage rundet das Angebot ab.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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Community Description

Minusio, eine Gemeinde mit Blick auf den Lago Maggiore, nimmt eine Zwischenstellung im Stadtteil Locarno ein und ist ein Bezugspunkt für die Vielfalt der für Besucher besonders attraktiven Umgebungen sowie für die Vollständigkeit der Dienstleistungen für die Bevölkerung.
Minusio ist reich an historischen, kulturellen und sozialen Traditionen, deren Ursprünge auf die vorrömische und römische Zeit zurückgehen. Minusio hat sich ständig weiterentwickelt, hat seine autonome Infrastruktur ausgebaut und nimmt vom ursprünglichen Dorfcharakter her eine im Wesentlichen touris-tisch-wohnliche Bedeutung an.
Ein geschätzter Fussgänger-/Radweg durchquert das Gemeindegebiet entlang des Sees und überquert zwischen den Mündungen der Bäche Fontile und Navegna das historische und künstlerische Denkmal des Cà di Ferro, ein massives Gebäude mit einem sogar mysteriösen Erscheinungsbild, ursprünglich Burg/Kastell der Söldner und Adelsresidenz.
In Rivapiana, auf der Klippe mit Blick auf den See, dominiert die Kirche San Quirico mit ihrem romanischen Glockenturm (15. Jahrhundert).
Auf den Pfaden zum Berg Cardada erreichen Sie viele Orte, die einen einzigartigen Blick auf das Be-cken des Lago Maggiore bieten.
Ausgestattet mit zwei städtischen Häfen, dem letzten errichteten mit 185 Bootsplätzen, einem Sport- und Freizeitzentrum im Dorf Mappo, dem Ausgangs-punkt des gleichnamigen Umfahrungstunnels der Agglomeration Locarno, widmet Minusio der Kultur besondere Aufmerksamkeit: Mit einem eigenen Museum / Kulturzentrum im Elisarion fördert Minusio unter dem Patronat der Gemeinde ein reichhaltiges und vielfältiges Programm an kulturellen Veranstaltungen, Konzerten, Konferenzen, Tagungen, Thea-teraufführungen und Ausstellungen.
Steuerfuss: 82% (2025)
Gemeindewebseite: minusio.ch
Webseite Tourismusbüro: ascona-locarno.com

Features

Contemporary
Modern
Lift/Elevator
Flat Roof
Terrace/Deck
Siding
Lift/Elevator
Primary Residence
Entrance Hall
Floors - Heated - Entire
Parquet floor
Near Bus
Near Schools
Near Shops
Near/On Sea
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Enzo Iannuzzi - RE/MAX Minusio
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Enzo Iannuzzi

RE/MAX Minusio

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