1. Detached Family House
  2. For Sale
  3. Biogno-Beride
Nataša Andrejin 410,000 CHF / 515,560.98 USD

BIOGNO (TRESA): Renditeobjekt - Schönes Einfamilienhaus zu verkaufen

410,000 CHF InStock
515,560.98 USD
 
Biogno-Beride, Tessin
Total Rooms:
4.5
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
105
Lot Size (m2)
52
Built Area (m²)
50
Year/Month Built
2012/12
Num. of Floors:
3
Floor Level
Whole building
View Listing on REMAX Switzerland
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Investition- smöglichkeit im Herzen von Biogno! Dieses kürzlich renovierte Haus bietet eine Mischung aus histori- schem Charme und modernem Komfort und bietet gleichzeitig sofortige Mieteinnahmen durch die bestehenden Mieter.
Das Haus befindet sich am Rande des ruhigen, historischen Dorfkerns von Biogno.

Investitionshighlights:
Sofortige Mieteinnahmen: Profitieren Sie vom ersten Tag an von einem stetigen Einkommens durch die bestehenden Mieter.
Potenzial für Wertsteigerung: Die begehrte Lage von Biogno und die kürzlichen Renovierungen der Immobilie machen sie zu einem starken Kandidaten für eine langfristige Wertsteigerung.


RAUMVERTEILUNG:

˗ Erdgeschoss:
Eingang
Ein grosses, helles Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Waschküche mit Boiler
˗ Erster Stock:
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnküche
˗ Zweiter Stock:
Bewohnbares Zwischengeschoss mit Vorraum,
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche.

Eine Wendeltreppe verbindet alle Etagen.

Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar.

*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-284**



Community Description

Biogno ist ein kleines Bergdorf im Kanton Tessin, Schweiz. Es ist Teil der Gemeinde Tresa, welche am linken Ufer des Luganer Sees liegt.
Das Dorf liegt auf einer Höhe von etwa 500 m ü. M., am Fusse des Monte Lema. Umgeben vonWäldern und Weinbergen bietet es einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.
Biogno ist ein ruhiges und malerisches Dorf mit einem gut erhaltenen historischen Ortskern.
Die Strassen sind Kopfstein gepflastert und von Steinhäusern gesäumt. Im Dorfzentrum steht
die Pfarrkirche San Sebastiano aus dem 12. Jahrhundert.
Das Dorf selber bietet hervorragende Ausgangspunkte für Ausflüge und Aktivitäten in die Natur. Man profitiert von zahlreichen schönen Wanderwegen und kleineren Pfaden welche in die umliegenden Berglandschaften führen.
Biogno-Beride war eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano. Sie wurde 1907 durch den Zusammenschluss der untergegangenen Gemeinden Beride und Biogno gegründet. Im Jahr 1976 wurde sie mit der Gemeinde Croglio zusammengelegt, die ihrerseits 2021 mit der Gemeinde Tresa fusionierte.
Steuerfuss 2024: 85%.
www.tresa.ch

Features

Renovated
Garden
Eat-in Kitchen
Electric Heating
Solar Heating
Washing Facilities(in building)
Country Side
On Quiet Road
View - Mountain
View - Open
South
Solar - Collectors
TCP/IP
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Nataša Andrejin - RE/MAX Lugano
Nataša Andrejin Nataša Andrejin Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano

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