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    • Zimbabwean Dollar
  1. Detached Family House
  2. For Sale
  3. Caslano
Francesco Petringa 300,000 CHF / 373,757.39 USD

Residential - House - Caslano, Tessin - CH – 5 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Francesco Petringa

RE/MAX Lugano

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300000.0000 CHF
119001076-166 House RE/MAX 119001076-166 119001076-166 https://global.remax.com/en/listings/switzerland/house/for-sale/caslano/119001076-166

Residential - House - Caslano, Tessin - CH

Seltene Gelegenheit in Caslano – gestalten Sie Ihr helle Zuhause selbst.

300,000 CHF https://global.remax.com/en/listings/switzerland/house/for-sale/caslano/119001076-166 InStock
373,757.39 USD
 
Caslano, Tessin
SOLD
Total Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms
3
Total SqM
165
Lot Size (m2)
53
Num. of Floors:
4
Floor Level
Whole building
View Listing on REMAX Switzerland
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
Im malerischen Dorfkern von Caslano, an einer Lage, die Ruhe, Charme und Komfort vereint, befindet sich dieses Haus auf vier Ebenen, das komplett renoviert werden muss und grosses Potenzial für ein individuelles Umbauprojekt bietet.

Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten, in dem jeder Raum nach eigenem Stil und Bedürfnissen gestaltet werden kann.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse sowie ein grosszügiges Dachgeschoss, von dem aus man teilweise den Luganersee sehen kann. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die Küche, ein Technikraum und ein Bad. Das erste Obergeschoss bietet drei Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon, sowie eine zweite Küche – ideal, um die Räumlichkeiten in zwei Wohneinheiten aufzuteilen.

Das Dachgeschoss lässt sich mit der richtigen Gestaltung in einen charmanten, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Bad verwandeln – perfekt zum Entspannen oder um Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.

In einem Umfeld, das sowohl bei Familien als auch bei ruhesuchenden Bewohnern sehr geschätzt wird, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit in Caslano, ein Haus im historischen Ortskern nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Auf Wunsch kann zudem das angrenzende Haus erworben werden, wodurch sich die Wohnfläche auf rund 400 m² erweitern lässt – inklusive zwei Garagen. Ideal für ein grösseres Wohnprojekt oder als Investition.

Ich spreche Italienisch, Hochdeutsch, Englisch und Französisch – gerne unterstütze ich Sie in jeder Sprache.
Community Description

Caslano ist eine eigenständige Gemeinde und ein
beliebter Ferienort für nationale und internationale
Besucher.
Die Gemeinde hat ca. 4000 Einwohner und ist direkt
am Luganer-See gelegen; sie verfügt über eine
komplette Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Apotheken,
Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank) und ist mit
der Bahn hervorragend erreichbar.
Die Gegend ist landschaftlich sehr reizvoll und das
Angebot für Freizeit- aktivitäten ist vielfältig: Tennis,
Golf (18-Loch-Golfplatz in 5 Min. erreichbar), wandern,
segeln oder schwimmen im See – für alle ist
etwas dabei!
Um und auf den Monte Caslano (Monte Sassalto),
der als Halbinsel in den Luganer-See ragt, wurde ein
Naturlehrpfad errichtet. Bekannt ist Caslano
ebenfalls für seine Schokoladenfabrik ALPROSE
und die Firma Bally.
Lugano ist ca. 10 km entfernt und Ponte Tresa
(Italien) ca. 2 km.
Steuerfuss 2024: 85%
www.caslano.ch

Features

To Be Renovated
Balcony
Needs to be redeveloped
Needs Redevelopment
City Center
Near Church
Near Golf Course
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Near/On Sea
On/Near Lake
North East
South West

Rooms

Dimensions

RoomSize

Kitchen
11 m2

Master Bedroom
14 m2

All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Francesco Petringa - RE/MAX Lugano
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