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  1. Multi-Family
  2. For Sale
  3. Gordola
Sylvia Heise 980,000 CHF / 1,232,316.49 USD

Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH – 5 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Sylvia Heise

RE/MAX Minusio

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Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Terrasse / terrazza - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - 2 - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Hausansicht / esterno - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Wohnküche / cucina abitabile - Living Room Kitchen - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Wohnküche / cucina abitabile - Living Room Kitchen - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Schlafzimmer / camera da letto - Bedroom - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Korridori / corridoio - Hallway - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Badezimmer / bagno - Bathroom - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Wohnküche / cucina abitabile - Living Room Kitchen - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Schlafzimmer / camera da letto - Bedroom - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Mansarde / mansarda - Living Room - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Mansarde / mansarda - Living Room - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Mansarde / mansarda - Living Room - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Badezimmer / bagno - Bathroom - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Aussicht / vista - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH - Keller / cantina - 118461054-85 Slider Image Thumbnail
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MultiMedia Tour
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980000.0000 CHF
118461054-85 Multi-Family RE/MAX 118461054-85 118461054-85 https://global.remax.com/en/listings/switzerland/multi-family/for-sale/gordola/118461054-85 1981

Residential - Multi-Family - Gordola, Tessin - CH

Mehrfamilienhaus

980,000 CHF https://global.remax.com/en/listings/switzerland/multi-family/for-sale/gordola/118461054-85 InStock
1,232,316.49 USD
 
Gordola, Tessin
New to the Market
Total Rooms:
6
Bedrooms:
5
Bathrooms
4
Total SqM
222
Lot Size (m2)
242
Year Built
1981
Num. of Floors:
4
View Listing on REMAX Switzerland
Mehr Bilder und weitere Immobilien finden Sie unter remax.ch und newhome.ch

Erstwohnsitz, evtl. Zweitwohnsitz

Eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren im Herzen von Gordola.

Diese Immobilie stellt eine aussergewöhnliche Gelegenheit sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine wertvolle Investition dar. Sie befindet sich in einer komfortablen und gut angebundenen Lage, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Restaurants und weiterer Annehmlichkeiten, und bietet gleichzeitig eine ruhige und sonnige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. Das Gebäude besteht aus verschiedenen Wohnungen, darunter eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, zwei praktische 3-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Dachwohnung, die eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten bieten. Zur Immobilie gehören ausserdem ein Fahrradraum, ein Keller, ein Waschraum und ein Technikraum – allesamt durchdachte Räume, die für Funktionalität und Komfort sorgen. Ein kleiner Garten und eine private Terrasse bieten den idealen Ort, um entspannte Momente allein oder in Gesellschaft von Familie und Freunden zu geniessen. Hier können Sie ruhige Stunden im Freien verbringen. Die Immobilie bietet zudem weiteres Entwicklungspotenzial, da die Möglichkeit besteht, Parkplätze zu bauen – eine zusätzliche Gelegenheit, den Wert der Immobilie zu steigern und den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu entdecken, die sowohl als Wohnhaus als auch als Investition ideal ist.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Community Description

Die Gemeinde Gordola gehört zum Kreis Navegna und zum Bezirk von Locarno.
Geografisch liegt es östlich der Agglomeration
Locarno und grenzt im Osten an die Gemeinden
Lavertezzo (Ebene) und Cugnasco, im Süden an
Locarno (Ebene), im Westen an Tenero-Contra und Mergoscia und im Norden an Vogorno.
Die Grenzen des Zuständigkeitsbereichs werden
durch natürliche Elemente wie die Flüsse Carcale
und Riaa Bollone im Osten, die Schutzzone Bolle di Magadino im Süden, den Fluss Verzasca und den
Stausee Vogorno sowie dem Fluss della Cazza (mit dem gleichnamigen Tal) im Norden markiert.
Die Besiedlung besteht hauptsächlich aus Hauptwohnsitzen, wobei die Bebauung aus 1200 Ein- und Zweifamilienhäusern - davon etwa 170 Zweitwohnsitze - und 60 Mehrfamilienhäusern besteht.
Interessant ist die Entwicklung des Industriegebiets von Roviscaglie, in dem sich einige Unternehmen
von nationaler und internationaler Bedeutung angesiedelt haben, wie z. B. die Unternehmensgruppe Regazzi SA, das allein rund 300 Personen beschäftigt.
Nicht zu vergessen ist, dass Gordola das wichtige Berufszentrum für Kunst und Handwerk SSIC der Schweizerischen Baumeisterverbandes beherbergt.
(www.gordola.ch)

Gemeindesteuerfuss 2024: 86%
Website der Gemeinde: www.gordola.ch
Webseite Tourismusbüro: www.ascona-locarno.com

Features

Location
Pets allowed
Balcony
Garden
Terrace/Deck
Primary Residence
Second Home
Good reachable traffic
Near Bus
Near Public Transportation
Near Railway station
Near Schools
On Quiet Road
View - Mountain
Heating - Oil

Rooms

Dimensions

RoomSize

Living Room Kitchen
Wohnküche / Cucina abitabile
14.45 m2

Hallway
Korridor / corridoio
9.36 m2

Bathroom
Badezimmer / bagno
4.94 m2

Living Room
Mansarde / mansarda
45.17 m2

Bedroom
Schlafzimmer / camera da letto
15.12 m2

Bedroom
Schlafzimmer / camera da letto
15.24 m2

Living Room Kitchen
Wohnküche / Cucina abitabile
13.39 m2

Bathroom
Badezimmer / bagno
5.27 m2

Heat Room
Heizungsraum / locale riscaldamento
15.48 m2

Master Bedroom
Schlafzimmer / camera da letto
12.83 m2

Bedroom
Schlafzimmer / camera da letto
15.35 m2

Bedroom
Schlafzimmer / camera da letto
14.83 m2

Living Room Kitchen
Wohnküche / Cucina abitabile
13.20 m2

Bathroom
Badezimmer / bagno
5.27 m2

Hallway
Korridor / corridoio
6.88 m2

Hallway
Korridor / corridoio
6.88 m2

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