Se Vende Excelente propiedad en el centro de Empalme Olmos

Se trata de un padrón único ubicado sobre la calle 18 de Julio en pleno centro de la localidad de Empalme Olmos.
Cuenta con una excelente ubicación a solo 450 metros de Ruta 8, a 8 km de la ciudad de Pando, con todos los servicios a menos de 250 metros: supermercados, almacenes, policlínica, centros educativos y deportivos.

Características del padrón:

Superficie total: 429 m².
Construcciones: 233 m².
Caracterización urbana vigente.
Todas las construcciones tienen más de 10 años.

Descripción de la propiedad:

Casa dúplex desarrollada en dos niveles, con 140 m²:
Acceso con porton techado y caminería en Hormigón con frente en pedregullo gris y blanco.

Planta baja: living comedor amplio con amplios ventanales con postigones, estufa a leña, cocina con despensa y baño social.
Planta alta: 3 dormitorios amplios (uno con vestidor), cada uno cuenta con balcón y amplios ventanales con postigones el baño con ducha cabina y amplias dimensiones.

Por la cocina se accede a una pérgola cerrada en vidrios VDH con cortinas de enrollar Black Out que permiten disfrutar del sol y crear un jardín cerrado.

Garaje/cochera (40 m²): Tiene capacidad para varios coches.
Barbacoa (33 m²): Tiene un amplio parrillero, y ventanales a la piscina y baño social. A continuación de esta se encuentra el gimnasio.
Frente a este un segundo patio con parrillero y revestido en cerámica.
Piscina (12 m²): De losa de hormigón revestida en gres porcelánico con bomba de calor y sistema de mantenimiento.

Detalles constructivos y terminaciones

Caminería en losa de hormigón con pluviales.
Instalación eléctrica embutida y sanitaria en termofusión.
Materiales tradicionales de primera calidad: hormigón, cerámica, azulejos, molduras y luminarias en yeso, galvanizado, madera tratada piedra, hierro, pérgola en madera, vidrios DVH, cerramientos en aluminio y postigos en madera.
Jardinería y espacios exteriores con pedregullo gris y blanco.

La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar y disfrutar.


Gastos:
Contribución inmobiliaria: $25.000
Primaria: $1950

Honorarios inmobiliarios: 3%+IVA

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Corredor Responsable: -
Contacto: Virginia Martinez - MLS ID # 940061108-90



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.