**Padrón único con gran potencial – La Paz, Canelones**

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica:
Padrón único de 973 metros de terreno y 350 metros construidos con en formato de “L” en La Paz, al límite con Las Piedras, departamento de Canelones.
La zona presenta un marcado potencial de crecimiento, convirtiéndose en un punto ideal para diversos tipos de comercios o proyectos de inversión.

El inmueble cuenta con doble acceso:

Por Avenida Dr. Pouey (frente a Cobena):
amplio frente de 12 metros que da ingreso a un local desarrollado con tres reparticiones.
Al fondo del local se ubican un baño con taza turca y un vestuario contiguo.
Por calle lateral: acceso independiente por la calle 17 metros, desde donde se desarrollan amplios espacios de terreno, cocheras y depósitos más pequeños.

Anteriormente ha funcionado allí carpintería, metalúrgica, cocheras y depósitos entre otros usos.

Una propiedad versátil, con excelente visibilidad, buena circulación y múltiples posibilidades de desarrollo tanto residencial como comercial.

Garantias; Anda, contaduría, aseguradoras, se alquilará solo con garantía.

Otros gastos:

* Contribución inmobiliaria: $10.000 anuales
* Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler+ IVA

Información importante:
* Acepta crédito bancario
* Posibilidad de entrega con financiación propia
* Se escuchan ofertas

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Corredor Responsable: -
Contacto: Virginia Martinez - MLS ID # 940061108-79



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.