Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Mehrgenerationenhaus / Zweifamilienhaus mit ca. 228 m² Wohnfläche und einem ca. 754 m² großen Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche, eine Werkstatt (ca. 23 m²) sowie ein überdachter Hof (ca. 38 m²), der direkt zur großen Terrasse mit gemauertem Holzbackofen führt. Eine zusätzliche Küche und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Im Garten erwartet Sie ein eingelassener Pool, ein Gewächshaus sowie ein großer Gartenschuppen. Zudem bietet die Wohnung eine eigene Sauna mit Ruhebereich.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss und Dachgeschoss wurde laufend modernisiert und umfasst ca. 130 m² Wohnfläche. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Gäste-WC mit Anschlüssen für eine Dusche, ein Allzweckraum, ein Schlafzimmer und ein Wintergarten mit Balkonzugang bieten durchdachten Wohnkomfort. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss zwei Durchgangszimmer, die flexibel nutzbar sind – beispielsweise als Büro, Spielzimmer oder Ankleide. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein helles Bad mit Dusche und Wanne sowie ein großes Wohn-/Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet ca. 15 m² Nutzfläche.

Ihr Ansprechpartner:

Meryem Reitz
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 5470776

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