Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ideal für Kapitalanleger, die auf eine stabile und langfristige Vermietung setzen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Hehlentorgebiet und bietet komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung.
Ausstattung und Raumaufteilung:
•Heller Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht
•Einbauküche, perfekt für den täglichen Gebrauch
•Badezimmer mit Wanne für entspannte Momente nach einem langen Tag
•Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
•Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse – ideal zum Entspannen und den Feierabend zu genießen
•Eigener Kellerraum für weitere Lagerung
Diese Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Lage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer sicheren Kapitalanlage macht.
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 04.05.2028
Energieverbrauchskennwert: 89 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1980
Baujahr Heizung : 2014
Energieeffizienzklasse: C