VENTA CASA 5 AMBIENTES BARRIO SAN MATIAS

Esta hermosa propiedad, desarrollada en dos plantas y ubicada en el Área 1, lote con costa a la laguna, nos recibe con una puerta doble de madera de estilo colonial antiguo en color cedro.

En la Planta Baja, encontramos:

Cochera con pérgola de hierro y espacio para dos autos.
Al ingresar a la propiedad, accedemos a un amplio recibidor.
A la derecha, se ubican la escalera de material, un baño completo y un escritorio (o cuarto de invitados).
A la izquierda, la cocina y el lavadero con vista al frente.
Mobiliario de cocina: Melamina laqueada color blanco, mesada de mármol blanco, horno y anafe. Grifería de primeras marcas.
Mobiliario de lavadero: Bajo mesada de melamina y mármol blanco. Grifería de primeras marcas.
Cuenta con una caldera dual italiana FERROLI 24.

El espacio de Estar (Living Comedor) posee aberturas de Doble Vidriado Hermético (DVH) hechos a medida, con vista a la laguna. Toda la propiedad, incluyendo la galería semicubierta, cuenta con losa radiante. Los pisos son de porcelanato de primeras marcas.

La Galería incluye parrilla y mesada con bacha. También dispone de un baño de piscina.
La piscina cuenta con guarda, luces y es de formato Infinity Edge Pool o vista infinita.

En la Planta Alta, encontramos:

Tres habitaciones: Una en suite con baño completo y vestidor completo. Dos habitaciones con placard de buen tamaño e interiores de melamina blanca.
Un baño completo compartido.
Un espacio adicional para oficina.
Todas las habitaciones tienen acceso al balcón terraza con vistas a la laguna y la piscina.

INFORMACIÓN DE CONSTRUCCIÓN:
La propiedad se construyó sobre platea con columnas y vigas de hormigón H21, y losa de hormigón H21. Los revoques llevan fino y la terminación interior es con enduido y yeso.
Las conexiones de agua son con caños de termofusión.
La conexión de gas natural es con caños de Sigas.
Los materiales eléctricos están homologados.
Cada ala de la casa tiene su caja eléctrica con disyuntores de 20 y 15 amperios, según el ambiente y el consumo eléctrico.
La casa cuenta con caja para la instalación eléctrica de aire acondicionado (solo la parte eléctrica), con sus correspondientes disyuntores de 20 amperios.
Jabalina enterrada a 1,5 metros con fondo de sal.
La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora marca ESPA.
Arriba de la losa, la impermeabilización se finaliza con membrana.
Los techos tienen terminación con molduras.

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Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 -
Contacto: Cecilia Cejas - MLS ID # 421251088-15



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