CARACTERISTICAS

* 3 dormitorios (1 en suite)
* cocina - comedor
* living - comedor
* biblioteca-estudio
* toilette-lavadero
* baño completo
* cochera pasante 3 vehículos
* jardín interno
* galeria semi-cubierta
* pileta
* guardaútiles.


Ubicada a tan solo 3 cuadras del Puente Santa Rosa, un importante corredor comercial, en una zona residencial de Castelar, sobre la calle Alvarez Jonte al 2400, se encuentra esta propiedad desarrollada integramente en una sola planta sobre un lote de 631m2, ideal para quienes buscan combinar vida residencial con cercanía a todos los servicios y medios de transporte.


DESCRIPCIÓN

Al frente nos recibe un amplio jardín delantero de 13 metros por 10 metros acompaña el acceso peatonal y vehicular, al que podemos acceder por una puerta de reja o portón automatizado. A la cochera cubierta se accede por un portón de madera, que va hacia el jardín trasero de la propiedad.

A la izquierda se plantea el ingreso peatonal.

Al ingresar a la propiedad hay un hall de entrada, donde se puede visualizar el jardín interno, el cual se accede a través de una puerta vidriada.

A la izquierda del ingreso se ubica la cocina-comedor, donde la cocina mide 2,80 metros por 4,65 metros, y el comedor separado por una barra, mide 2,80 metros por 4 metros, muy amplio, luminoso y posee ventanas amplias que facilitan la ventilación cruzada. Dentro del mismo ambiente se encuentra el toillete-lavadero, que cumple ambas funciones.

Del lado derecho del ingreso, el pasillo dsitribuidor organiza el área privada.
El dormitorio principal de 3 metros por 4 metros, cuenta con placard empotrado de piso a techo, ventana al jardín y el baño en suite, con un antebaño y bañadera. En excelente estado y funcionamiento.

Continuando por el pasillo, encontramos otro baño completo adicional a los dos dormitorios.
Un dormitorio de 3 metros por 3 metros, y otro de 2,90 metros por 4 metros, ambos con placard empotrado de piso a techo, ventilador de techo y ventanas al jardín.

A la derecha del ingreso encontramos una puerta vidriada que separa al living-comedor, de 5,95 metros por 5,10, amplio, con mucha iluminación y ventilación cruzada. En el mismo encontramos una escalera de madera para acceder a un ambiente extra como estudio o biblioteca ofrece versatilidad ideal como home office, sala de lectura o habitación de huespedes, con piso de madera en excelente estado, y mide 3 metros por 5,10 metros.


EXTERIOR

A través de la puerta-ventana del living accedemos al jardín trasero, con una galeria semi cubierta de 2 metros x 3,85 metros que conecta con la cochera cubierta.

El jardín posee pileta de 3,50 metros por 5 metros, con perforación individual para exclusivo uso de la misma, y bomba enmfuncionamiento para el mantenimiento de la misma. Un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos al aire libre.

También cuenta con un espacio guardaútiles de 3 metros por 4,45 metros. Y continuo a éste se encuentra el quincho con parrilla cubierta de 3 metros por 13 metros, con amplios ventanales para el ingreso de luz y ventilación. Además cuenta con dos ventiladores de techo, parrilla, un espacio de mesada con bacha y lugar de heladera. También posee baño completo con ducha de 2 metros por 2 metros aproximadamente.



- La propiedad posee todos los servicios: agua corriente, cloacas, luz y gas.

- A pocos metros circulan las líneas de colectivo 166, 136, 269 y 441, lo que garantiza una excelente conexión y estacion de tren Castelar (línea Sarmiento) y rápido acceso a Autopista Acceso Oeste.



Contactanos para visitarla y conocer cada rincón. ¡Esperamos tu consulta!

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Jeanette Romero Naab - MLS ID # 420721288-32



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