Casa + Local + Posibilidad de Renta Múltiple – Ideal Inversor o Vivienda Multifamiliar

Propiedad ubicada sobre corredor comercial importante de Córdoba, con múltiples comercios cercanos, paradas de colectivo en la puerta, a solo 15 minutos del centro. Zona con excelente conectividad y cercanía a escuelas y supermercados.

Casa principal – 109 m² cubiertos
     •     3 dormitorios con placares empotrados
     •     Baño completo + toilett en el quincho
     •     Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena
     •     Living-comedor amplio
     •     Quincho con parrilla
     •     4 aires acondicionados frío/calor (uno en cada habitación y otro en el living)
     •     2 calefactores con tiro balanceado
     •     Instalaciones nuevas: griferías, cañerías de agua y gas, y circuito eléctrico

Local comercial – 92 m² totales
     •     Planta baja: 41 m² con baño
     •     Planta alta: 51 m² con baño y balcón de 2.34 m²
     •     Posibilidad de doble altura o de transformar la planta alta en un departamento independiente

Terreno: 308 m²

Documentación:
     •     Escritura
     •     Planos aprobados
     •     Final de obra: 19 noviembre 2024

La casa fue refaccionada a nueva y los locales se construyeron desde cero.
Oportunidad ideal para quien busca vivienda + inversión, con potencial de generar renta por casa, local y departamento.
Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga CPCPI 5191 -
Contacto: Martin Trejo - MLS ID # 420431214-4



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