VENTA CASA 3 AMBIENTES CON GARAJE, PATIO Y ALTILLO/PLAYROOM EN ITUZAINGÓ

- Casa de 3 ambientes en una planta, con garaje, patio, y altillo/playroom
- Living comedor de 4,15 x 4,9
- Cocina de 4 x 2,5 con vista al patio posterior
- Dormitorio principal de 4,15 x 3,50 con vista al frente
- 2° Dormitorio 3 x 3,50 con vista al lateral
- Baño 2,5 x 1,7
- Garaje con espacio para 2/3 vehículos
- Patios frontal en el acceso a la vivienda y posterior de muy buen tamaño

SUPERFICIES APROXIMADAS:

- Terreno: 209 m2
-> Frente: 11
-> Lateral: 19

- Cubierta: 70 m2
- Semicubierta: 27 m2
- Descubierta: 112 m2

AMBIENTES Y MEDIDAS APROXIMADAS:     
CUBIERTOS:
- Living Comedor: 20,3 m² aprox. (4,15 m x 4,9 m aprox.)
- Dormitorio Principal: 11,2 m² aprox. (3,6 m x 3,1 m aprox.)
- Dormitorio 2: 9,5 m² aprox. (3,5 m x 2,7 m aprox.)
- Baño: 4,3 m² aprox. (2,5 m x 1,7 m aprox.)
- Lavadero-Paso Interno: 4,5 m² aprox. (1,8 m x 2,5 m aprox.)
- Cocina: 10 m² aprox. (4 m x 2,5 m aprox.)
- Playroom/Altillo: 31 m² aprox.(7,85 m x 2,6 m aprox. + 3,5 m x 3 m aprox.)

SEMICUBIERTOS:
- Garaje: 21,6 m² aprox. (2,7 m x 8 m aprox.)
- Hall: 5,3 m² aprox. (3,5 m x 1,5 m aprox.)

DESCUBIERTOS:
- Patio Frontal: 28,6 m² aprox. (11 m x 2,6 m aprox.)
- Patio Posterior: 82,5 m² aprox. (11 m x 7,5 m aprox.)



Se trata de una casa de 3 ambientes construida en una planta mayormente con excepción del play-room y altillo al que se acceden desde el living comedor.
La propiedad montada sobre un lote propio de 11 metros de frente por 19 metros de fondo se encuentra ubicada en la calle Brasilia al 2100 casi esquina Prof. Carlos Bagnat.

Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor que es el ambiente principal de la casa y se conecta con los dos dormitorios la escalera que lleva al altillo y el paso – lavadero que nos conecta a la izquierda con el baño y a la derecha con la cocina.

La cocina posee una amplia mesada de mármol con mueble con muebles bajo mesada, extractor sobre la cocina y desde esta se accede al segundo ingreso de la casa que se produce desde el garaje ubicado sobre el lateral izquierdo de la propiedad.
A continuación del acceso del garaje podemos acceder al amplio patio posterior de 11 metros x 7,5 metros.

ALGUNOS PUNTOS DE INTERES:
TRANSPORTE:
Paradas de colectivos cercanas de líneas 269, 312, 395 y 441:

EDUCACIÓN:
Jardines infantiles
- Jardín de Infantes 912 Juana Manso - 1.285 metros aprox.
- Jardín Maternal Virgen de Luján - 1.523 metros aprox.
- Jardín de Infantes 909 Doctor Francisco Julián Beazley - 1.662 metros aprox.

Colegios
- Crucero General Belgrano Nº 21 - 1.098 metros aprox.
- "EES 3 ""Crio. General Gregorio Rossi\" - 1.632 metros aprox.
- Escuela Primaria N* 36 - 1.683 metros aprox.
- Instituto Educativo Del Oeste - 1.753 metros aprox.
- E.P N°10 - 1.772 metros aprox.

PLAZAS- AREAS VERDES
- Juan Bautista Alberdi - 432 metros aprox.
- Sir Alexander Fleming - 479 metros aprox.
- Parque Presidente Raúl Alfonsín - 1.707 metros aprox.

COMERCIOS:
Supermercados
- Super Mercado Luna - 778 metros
- Supermercado Sol - 997 metros
- El Abastecedor - 1.876 metros aprox.
- Carrefour - 1.927 metros aprox.

Centros comerciales
- Paseo Compra Eucaliptus - 1.322 metros aprox.

FARMACIAS:
- Farmacia Don Nascimento - 1.011 metros aprox.
- Casanova - 1.753 metros aprox.
- Lusco - 1.840 metros aprox.
- Farmacia Luis - 1.896 metros aprox.
- Central Oeste - 1.989 metros aprox.


SALUD:
Hospitales
- Sala de primeros auxilios Cosme Argerich - 586 metros aprox.
- Hospital del Bicentenario - 1.301 metros

Clínicas
- Unidad Sanitaria San Alberto - 1.021 metros aprox.
- Centro de Atención Médica Primaria de Ituzaingó Doctor Ramón Carrillo - 1.070 metros aprox.
- Análisis Clínicos - 1.972 metros aprox.

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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Hernán Bagnato - MLS ID # 420721071-166



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