VENTA CASA 3 AMBIENTES VILLA TESEI-HURLINGHAM CON LAVADERO, GALERÍA Y AMPLIO ESPACIO PARA GUARDA DE MAS DE 3 VEHÍCULOS EN SU EXPENSO PATIO.


- Casa de 3 ambientes construida en una planta
- 2 dormitorios
- Cocina-Comedor
- Living
- 1 Baño Refaccionado a nuevo
- Espacio Guarda coche para más de 3 vehículos
- Patio
- Terraza
- Galería

SUPERFICIES APROXIMADAS:
- Lote en esquina: 241,02 m2 aprox. (13,6 m x 19,52 m aprox.)
- Ancho: 13,6 m
- Largo: 19,52 m


- Cubierta: 68,37 m2
- Semicubierta: 16,83 m2
- Descubierta: 214,86 m2
- Total: 300,06 m2

- Terraza: 59,04 m2


AMBIENTES Y MEDIDAS APROXIMADAS:     

CUBIERTOS:
- Cocina-Comedor: 12 m2 aprox. (3 m x 4 m aprox.)
- Dormitorio Frente: 10,2 m2 aprox. (3 m x 3,4 m aprox.)
- Dormitorio Posterior: 9 m2 aprox. (3 m x 3 m aprox.)
- Living: 19,5 m2 aprox. (3 m x 6,5 m aprox.)
- Baño: 6 m2 aprox. (3 m x 2 m aprox.)
- Lavadero: 3,6 m2 aprox. (1,8 m x 2 m aprox.)

SEMICUBIERTOS:
- Galería: 16,8 m2 aprox. (1,7 m x 9,9 m aprox.)

DESCUBIERTOS:
- Terraza: 59 m2 aprox. (9,6 m x 6,2 m aprox.)
- Patio: 153 m2 aprox.


Se trata de una casa de 3 ambientes construida en una planta montada sobre un lote en esquina de 241 m2 de superficie para el terreno.
El acceso se da por la calle Cafayate desde una puerta principal o bien desde un portón en la calle Jufré por donde pueden acceder los vehículos a un amplio patio de aproximadamente 153 m2.

Al ingresar desde la calle Cafayate nos recibe un pequeño jardín que da paso a la puerta principal de la vivienda que nos lleva al Living de aprox. 3 metros x 6,5 metros donde podremos encontrar la distribución y los pasos hacia:
* Sobre la derecha, el 1° dormitorio con vistas al frente de aprox. 3 metros x 3,4 metros , seguido del baño completo refaccionado a nuevo de aprox. 3 metros x 2 metros y la Cocina-Comedor de aprox. 3 metros x 4 metros ;
* de frente encontraremos el segundo dormitorio de aprox. 3 metros x 3 metros con vista al patio posterior;
* y sobre el lateral izquierdo la puerta de salida que nos conecta a la galería de aprox. 1,70 metros x 9,90 metros que luego de paso al amplio patio lateral donde, debajo de un espacio techado, encontraremos una pileta con mesada que deja espacio para colocar una parrilla móvil.

Continuando con el interior de la propiedad, la Cocina-Comedor de aprox. 3 metros x 4 metros cuenta con una amplia mesada en forma de “L” y repartida donde sobre un lateral se ubica la cocina y sobre el otro una amplia bacha dividida ubicada de bajo de la ventana que posee vista al patio posterior.

A continuación de la Cocina-Comedor y debajo de la escalera que lleva a la terraza se ubica el Lavadero de aprox. 1,8 metros x 2 metros que alberga el termotanque y cuenta con las conexiones para instalar un lavarropas, una pileta para lavar a mano y la salida al patio posterior.

Finalizando el recorrido de la propiedad, desde el patio posterior podemos acceder a la amplia terraza de 59 m2 aproximadamente (9,6 metros x 6,2 metros aprox.) donde podremos visualizar el amplio patio, el jardín fontal y el exterior donde a las calles Cafayate y Jufré.



ALGUNOS PUNTOS DE INTERES:
TRANSPORTE:
Paradas de colectivos cercanas de líneas 163, 244, 303, 320, 338, 390, 461, 462 y 463.

EDUCACIÓN:
Colegios
- Escuela especial Platerito
- Calasanz
- Escuela De Educación Primaria 22 Martín Fierro
- "Primaria Nº 21 ""Rosario Vera Peñaloza
Universidades
- Universidad Nacional de Hurlingham

PLAZAS- AREAS VERDES
- Plaza Yapeyú
- Plaza de la Unión Nacional
- Paseo Finichetto
- Plaza Medalla Milagrosa
- Plaza de la Virgen

COMERCIOS:
Supermercados
- Vea
- Autoservicio Parque Quirno
- Supermercado Gaboto
- Supermercado Grand
- Carrefour

SALUD:
- Unidad Sanitaria Eva Peron De Hurlingham
- Hospital Municipal de Hurlingham San Bernardino
- Hospital Odontológico Hurlingham (Arenal)
- Centro De Salud Doctor Ramon Carrillo
- Hospital PAMI Hurlingham
- Centro Medico Pueyrredón
- Consultorios Médicos Pedro Díaz
- UPA 9 Hurlingham - Hospital de Emergencias
- Sanatorio Modelo de Caseros



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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Hernán Bagnato - MLS ID # 420721071-177



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