BLOCK DE 5 PISOS EN VENTA SOBRE CALLE TUCUMÁN AL 600 EN MICROCENTRO PORTEÑO.
Se ofrece en venta un block de 5 pisos con excelente potencial de reconversión y renta.
La planta baja corresponde a un local comercial independiente y no forma parte de esta operación.
Proyecto urbano “Calle Verde Tucumán – 25 de Mayo”:
El entorno del inmueble está siendo renovado mediante una obra que convertirá las calles Tucumán y 25 de Mayo en Calles Verdes:
-Aumento de superficie peatonal, sumando casi 2.900 m² para circulación.
-Incorporación de áreas verdes y nuevos árboles.
-Mobiliario urbano, iluminación peatonal y nuevas dársenas logísticas.
Esta intervención mejora seguridad, atractivo visual y calidad ambiental para residentes, comerciantes y trabajadores de la zona.
Características principales:
-5 pisos completos disponibles
-Excelente ubicación en el corazón del Microcentro porteño
-Acceso inmediato a transporte público, comercios, bancos y servicios
-Inmueble con flexibilidad de uso y alta proyección de valorización
Posibles Usos:
-Oficinas corporativas o estudios profesionales: pisos adaptables a distintos tamaños de equipo y actividades corporativas.
-Espacios de coworking: posibilidad de reconversión de cada piso en unidades modulares para alquiler flexible.
-Alquiler temporario / reconversión habitacional: pisos aptos para departamentos temporarios, residencias ejecutivas o reconversión flexible de espacios, con posibilidad de adecuación a nuevas configuraciones internas, siempre sujeto a factibilidad técnica y normativa vigente.
-Centro médico: el edificio ya había sido preparado parcialmente para este fin, con espacios funcionales y circulaciones eficientes.
-Centro de formación académica o profesional: apto para universidades privadas, institutos terciarios, escuelas de negocios o programas de formación ejecutiva; ubicación estratégica en Microcentro, cercana a Puerto Madero, Catalinas y Retiro, ideal para estudiantes y profesionales.
Oportunidad de inversión:
La combinación de ubicación, multiplicidad de usos y potencial de rentabilidad convierten a este inmueble en una opción sólida para inversores que buscan asegurar capital y generar ingresos sostenidos en el tiempo.
Contactanos y coordinamos una visita.
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Alejandra Anahí Loyola - MLS ID # 420621168-65
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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