EXCLUSIVO PISO 23 EN BARRANCAS DE BELGRANO - INIGUALABLE VISTA AL RÍO

Ubicado en el corazón de Barrancas de Belgrano, una de las zonas más elegantes y
residenciales de la ciudad, se encuentra esta propiedad en el piso 23 de un edificio de
categoría, que combina amplitud, diseño y vistas panorámicas abiertas 360 grados al Río de la Plata, Barrancas, River, el Golf, Aeroparque y Zona Norte.

- Un recibimiento de distinción: Desde el ingreso el palier privado con boiserie y piso de mármol negro Marquina garantiza la intimidad y el confort de llegar a un hogar exclusivo. Al atravesar la entrada principal con doble puerta, una terraza interna con canteros (totalmente revestida en mármoles Botticino y Marquina) recibe con un detalle de distinción, creando una atmósfera de serenidad desde el primer
instante.

- Espacios sociales de gran amplitud: El departamento ofrece un living amplio y super luminoso, diseñado para disfrutar de momentos en familia o recibir invitados, con salida directa a un balcón corrido y
aterrazado que enmarca las vistas al Río y a la ciudad. El comedor independiente se presenta como un espacio ideal para encuentros formales, mientras que el estudio aporta un rincón privado perfecto para trabajar o leer con tranquilidad. La boiserie de madera de Nogal aporta elegancia a todos estos ambientes.

- Confort y funcionalidad en cada rincón: La cocina con comedor diario está pensada para el uso cotidiano, con dimensiones generosas y excelente ventilación.
El toilette de recepción, con su mesada de mármol negro Portoro, completa la planta social con comodidad y estilo.
Un playroom versátil (puede convertirse en 5to dormitorio) se adapta a las necesidades de cada familia, ofreciendo un espacio de ocio o recreación.

- Áreas privadas con suites de lujo: La propiedad cuenta con tres dormitorios en suite, todos con baño propio y gran luminosidad, con vistas al Río y a la ciudad.
La master suite es el verdadero protagonista del área íntima: de amplias dimensiones, con vestidor, baño completo y salida a un balcón corrido que conecta directamente con el horizonte porteño.

- Dependencias y servicios: El departamento dispone de dos dependencias de servicio con su respectivo baño, garantizando independencia y funcionalidad.
Lavadero independiente.
Doble circulación.
Puertas Principal y de Servicio blindadas.
Ventanas con mosquiteros.
Gran espacio de guardado en todos los ambientes.
Calefacción central.

- Un edificio de categoría con todo lo que necesitás:
El edificio ofrece full amenities (SUM con cocina y amplio jardín con pileta)
además de servicio de seguridad 24 horas, con encargado y ayudante,lo que asegura una experiencia de vida cómoda y protegida.
2 ascensores principales y 1 ascensor de servicio.

La propiedad incluye dos cocheras fijas una al lado de la otra ( tamaño Pick Up), un valor agregado indispensable en la zona. También dispone de una amplia baulera individual.

Superficies

357 m2 totales
263,91 m2 cubiertos
17,01 m2 semi cubiertos

24,34 m2 descubiertos
44,65 m2 cocheras
7,22 m2 baulera

Este piso entero es mucho más que un departamento: es una experiencia de lujo en altura, en una ubicación estratégica rodeada de parques, avenidas principales, comercios de primera línea y con acceso directo a las principales arterias de la ciudad.

Una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine elegancia, privacidad
y vistas irrepetibles en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires.

No dejes pasar esta oportunidad de vivir con estilo, espacio y confort.
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Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

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Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto: Matias Rodrigo Amarillo Juarez - MLS ID # 421431073-171



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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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