DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES 230M2 TOTALES- P. BAJA- PATIO- GARAJE.
--- APTO CRÉDITO---EXCELENTE OPORTUNIDAD!

Clasificada como apta para crédito y uso profesional, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en una ubicación privilegiada sobre la calle GÜEMES 990 ESQUINA D'ELIA San Miguel.
SUP: Cubiertos 196m2- Semi Cubiertos 20m2- Descubiertos 15m2. Es una propiedad con gran potencial.

DESCRIPCIÓN
- Living-comedor.
- Cocina-comedor diario.
- 4 Dormitorios con placard embutido.
- 1 Dormitorios sin placard.
- 1 Baño completo con bañera.
- 1 Baño con ducha.
- Patio con parrilla
- Garaje.

- Todos los servicios.
- Sin expensas.

Ingresando por la puerta principal, ubicada en la ochava, nos encontramos con un amplio living comedor, con ventanales que proporcionan mucha luz y ventilación a este espacio. hacia la derecha dos puertas que comunican a los primeros dormitorios, ambos con ventanales con vista a calle Güemes, uno de ellos con placard embutido. Siguiendo hacia atrás una puerta doble hoja de madera, vidrios repartidos, nos lleva a la cocina comedor diario, también de cómodas dimensiones, con muebles bajo mesada y alacenas; salida al patio con parrilla y garaje cubierto, con acceso vehicular a calle Güemes. Desde la cocina encontramos un pasillo distribuidor que nos comunica a los tres restantes dormitorios y los dos baños, ingresando y hacia la derecha tenemos el primer dormitorio con placard embutido, ventanal; seguido a la izquierda el primer baño completo con inodoro, bidet, lavabo y bañadera; luego a la derecha el segundo dormitorio amplio, con dos cómodos placares y ventanal; a continuación y a la izquierda el segundo baño con inodoro, lavabo y ducha y por último el tercer dormitorio con placard embutido y ventanal. Los tres últimos dormitorios ventilan al patio. Cuenta con todos los servicios, luz, cloacas, agua corriente y gas actualmente este último deshabilitado.
Entre sus características destacadas, se incluyen la dimensión luminosidad y ventilación de sus ambientes, versatilidad, ubicación en esquina. La unidad se encuentra a refaccionar, pero aun así está en buen estado general, habiendo sido construida en el año 1982.

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
La oficina es de operación y gestión independiente.




Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Erica Mullett - MLS ID # 420721064-281



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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