Departamento 2 ambientes – Florida Oeste, Vicente López APTO CREDITO
Ubicación & Acceso
Gobernador Valentín Vergara 4800, 2° piso por escalera, unidad 7° al frente. Excelentes accesos a transporte público y avenidas principales, idealmente ubicado para una vida conectada con CABA y el norte del GBA.

Distribución & Superficies
Superficie total: 46,80 m²

Dormitorio (2,70 × 3,00 m): con práctico placard empotrado, espacio pensado para una cama de dos plazas y sector de trabajo o lectura.

Baño (1,30 × 1,80 m): completo, con ducha inteligente que optimiza el uso del espacio.

Living-comedor + cocina integrada: ambiente fluido, equipado con muebles de alacena y bajo mesada.

Incluye cocina a gas, termotanque, estufa tiro balanceado y aire acondicionado, instalados y listos para usar.

Terraza propia: luminosa y privada, perfecta para ambientar con plantas o armar un espacio de descanso al aire libre.

Detalles de mantenimiento y gastos:
No hay expensas, ya que no cuenta con ascensor ni encargado.

La limpieza de los espacios comunes se mantiene organizada entre los ocupantes, potenciando una convivencia colaborativa y ordenada.

Ventajas clave del barrio
Conectividad:
A pasos de la estación Florida (tren Belgrano Norte) que conecta directamente con Retiro y el norte del Gran Buenos Aires.

Varias líneas de colectivos en la zona (161, 41, 67, 93, TB, 314 entre otras) para moverse ágilmente por Vicente López y CABA.

Acceso rápido a Panamericana y General Paz.

Seguridad & Calidad de vida

Zona residencial tranquila, con presencia policial, cámaras de vigilancia y percepción positiva de seguridad.

Residentes señalan “es un barrio re tranquilo” y destacan que “Vicente López levantó mucho en seguridad” .

Infraestructura & Servicios

Cerca de hospital y maternidad Santa Rosa, Unidad de Respuesta Inmediata Ramón Carrillo.

Varias escuelas públicas y privadas, centros de salud, supermercados y comercios de cercanía.

Espacios verdes & Recreación

Próximo al Paseo Costero y las bicisendas sobre el río, ideal para actividades al aire libre.

Espacios culturales y de esparcimiento como plazas y centros artísticos.

Zonificación y proyección

Barrio consolidado con desarrollo inmobiliario en crecimiento.

Excelente reventa y demanda por sus características residenciales.

¿Por qué es una gran oportunidad?
Distribución inteligente en 46,8 m² con ambientes cómodos y bien aprovechados.

Equipamiento completo, ideal para mudarte sin necesidad de obras.

Piso al frente en segundo nivel: buena luminosidad, vista abierta y ventilación.

Terraza exclusiva, un plus cada vez más valorado.

Ubicación estratégica, con servicios, transporte y recreación a mano.

Ideal para…
Parejas, profesionales y jóvenes que buscan comodidad, conectividad y estilo de vida.

Inversores que aprecian propiedades equipadas, en zonas con alta demanda y potencial de revalorización.

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