Alquiler moderno monoambiente con amenities – Ideal para vivir o trabajar en el corazón de Monserrat
Adolfo Alsina 1252 – 3° piso | CABA
Este departamento de 1 ambiente y 27 m² ofrece funcionalidad, diseño y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y cultural de la Ciudad de Buenos Aires. Edificio eléctrico con amenities de primera categoría y todos los servicios que necesitás, ¡a solo pasos de todo!
Características del departamento:
• Monoambiente de 27 m² en 3er piso
• Aire acondicionado split frío/calor
• Agua caliente por termotanque eléctrico
• Cocina integrada con anafe eléctrico
• Baño completo con griferías modernas
• Ambiente luminoso y silencioso
Sobre el edificio:
• Edificio eléctrico de 12 pisos – etapa final de reformas generales
• Pileta y parrilla en terraza (Piso 12)
• Gimnasio con equipamiento
• Laundry
• Espacio guarda bicicletas
• Área de coworking con Wi-Fi
• Plaza seca en 4° piso
• Local gastronómico en planta baja (próxima inauguración)
• 2 ascensores de última generación
• Excelente calidad constructiva
Ubicación y entorno – Monserrat / Centro porteño
A pasos de la Av. 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Independencia. Cercanía con San Telmo, Congreso y Microcentro.
Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o quienes trabajan en el centro y buscan una vivienda cómoda, con servicios, bien conectada y a pocas cuadras de universidades, organismos públicos y polos gastronómicos.
Restaurantes, cultura y servicios:
• A metros del circuito gastronómico de San Telmo: bares de autor, cafeterías de especialidad, bodegones tradicionales y nuevas propuestas gourmet
• Cercano a teatros, centros culturales y museos
• Supermercados, farmacias, bancos y tiendas a pocas cuadras
• Universidades cercanas: UADE, UAI, UCES, Kennedy
Medios de transporte:
• Subte líneas A, C, D y E (Estaciones Moreno, Lima, Independencia)
• Estación Constitución a 10 minutos
• Múltiples líneas de colectivo: 2, 6, 8, 17, 23, 39, 45, 56, 84, 86, 91, 98, 103, 129, 168, entre otros
Condiciones de alquiler:
• Contrato por 24 meses
• Comprobación de ingresos
• Garantía: Seguro de Caución
Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Sol Vazquez - MLS ID # 420391281-215
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.