Monoambiente de 20,63 metros cuadrados cubiertos, totalmente amoblado, se encuentra ubicado al interno de un edificio, con buena iluminación natural y en excelente estado, gracias al cuidado del inquilino actual, que no solo cumple puntualmente con el alquiler hasta noviembre 2025, sino también lo mantiene como si fuera suyo, igualmente ya esta buscando una propiedad para reubicarse, quizás se va antes de noviembre.

VENTA CON RENTA:

RENTABILIDAD ANUAL $300 DOLARES MENSUALES. Equivale a un 8.7% de rentabilidad anual, al valor publicado.


Sobre la zona
Está ubicado en Montserrat / Congreso, en pleno Casco Histórico de CABA


A menos de 5 cuadras:

• Estación Subte A (Congreso / Sáenz Peña) – línea rápida al centro
zonaprop.com.ar

• Numerosas líneas de colectivo: 50, 60, 103, 105, 168, entre otras

• Accesos a trenes Mitre, Roca, San Martín y Sarmiento

.

Muy cerca de supermercados, avenidas principales (Av. Rivadavia, Av. de Mayo, Jujuy) y opciones gastronómicas y culturales típicas del centro.



Próximo a facultades y universidades: UBA, Universidad Católica, UADE, entre otras (entre 5 y 10 minutos en transporte).



Puntos destacados:
Renta vigente y segura: inquilino comprometido hasta noviembre, con pago puntual y excelente cuidado del inmueble.

Monoambiente funcional y amoblado, ideal para vivienda o alquiler temporal.

Ubicación premium, con múltiples medios de transporte y equipamiento urbano a pasos.

Excelencia en mantenimiento, gracias al compromiso del actual ocupante.
Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Nicolas Palmer Coll - MLS ID # 421781027-66



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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